婚前个人财产的房屋婚后出售，且售房款存入配偶名下，是否属于夫妻共同财产？ ---沈某与赵某财产损害赔偿纠纷案法律解析 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝 房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第六十六条：私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。 《中华 ...
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房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买反租式酒店公寓，期间获取租金收益，虽然房产的所有权是一方个人的， 钱款;如果赠与人是把原来登记在自己名下的房屋、车辆等变更登记为受赠人，受赠人应返还原房屋或车辆等。有观点认为，实际生活中一方不知道对方有配偶而“被 ...
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房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买反租式酒店公寓，期间获取租金收益，虽然房产的所有权是一方个人的， 钱款;如果赠与人是把原来登记在自己名下的房屋、车辆等变更登记为受赠人，受赠人应返还原房屋或车辆等。有观点认为，实际生活中一方不知道对方有配偶而“被 ...
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房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买反租式酒店公寓，期间获取租金收益，虽然房产的所有权是一方个人的， 钱款;如果赠与人是把原来登记在自己名下的房屋、车辆等变更登记为受赠人，受赠人应返还原房屋或车辆等。有观点认为，实际生活中一方不知道对方有配偶而“被 ...
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B虽然在婚内购买，但仍应认定为甲男以个人婚前财产支付。且房屋登记在甲男的名下，故房屋B应认定为甲男所有。由此可知，若个人婚前财产婚后用于生产经营，则 增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。之规定，房屋B的首付为甲男个人支付，贷款为夫妻双方共同偿还，则 ...
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财产履行对外债务，而不应支持其继续履行赠与行为。因此，法院依法对卢某名下的房屋采取查封措施，并无不当，对案外人异议请求法院不予采纳。 【法律评析】 物的交付为准。 因此，在房屋过户登记之前，房产赠与合同虽然成立，但并未产生不动产所有权转移之法律效力。加之，赠与人将出资购买的房屋无偿赠与，致使其无财产可 ...
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依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条的规定判决：梁某于判决生效后七日内协助郑某将涉讼房屋所有权转移登记在郑某名下。判决后，梁某不服原判，向 举证责任的当事人应承担举证不能的不利后果。一方当事人提出的证据，另一方当事人认可或者提出的相反证据不足以反驳的，人民法院可以确认其证明力。本案中，郑某主张其与 ...
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受理并给予执行，理由如下 一、给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行1 、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有 ，此时不存在执行问题；2、具体动产、不动产被夫妻一方实际占有、登记在夫妻一方名下，裁判确定归另一方所得的，构成一项给付判决，此时应当认定裁判中实际上 ...
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所有权的取得采用登记制，因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在谁的名下。本案中虽然房屋产权证的取得是在赵某与李某登记结婚之后，但是不能单纯 还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。一般情况下，因还贷支付的款项 ...
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所有权的取得采用登记制，因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在谁的名下。本案中虽然房屋产权证的取得是在赵某与李某登记结婚之后，但是不能单纯 还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。一般情况下，因还贷支付的款项 ...
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