法院判令：1、解除我和被告于2014年11月12日签订的农村房屋买卖协议书;2、判令被告退回我购房款280000元、利息195150元，合计475150元;3、本案 合同无效，予以支持。无效合同自始没有法律约束力，涉案房屋为被告蔡某乙所建，被告蔡某丙系被告蔡某乙授权与原告签订房屋买卖合同，被告蔡某乙 ...
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合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定，为审理商品房买卖合同纠纷提供了法律依据。什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发 文林起诉前仍未取得商品房预售许可证明，故法院认定双方所签订的购房合同属无效合同是于法有据的。本案中西亚公司是否故意隐瞒了未取得商品房预售许可证的 ...
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合同时必须通知被告马某三，而被告北京某某宝房地产经纪有限公司只是通知了我，所以我们所签订的合同无效。且签订合同之前我要求原告一次性付款，原告称其需要贷款， 且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行 ...
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买卖合意，故严某基于与郑某2014年10月16日签订的《离婚协议书》关于房产处分部分及《房地产买卖契约》主张权利，无法律与事实依据，不予支持。 基本 买卖合同为据，要求对方支付对价;对方亦不得以买卖合同为据，主张瑕疵担保责任。 民法总则之所以规定伪装行为无效，伪装行为是当事人通谋故意而为虚伪意思表示之 ...
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买卖合意，故严某基于与郑某2014年10月16日签订的《离婚协议书》关于房产处分部分及《房地产买卖契约》主张权利，无法律与事实依据，不予支持。 基本 买卖合同为据，要求对方支付对价;对方亦不得以买卖合同为据，主张瑕疵担保责任。 民法总则之所以规定伪装行为无效，伪装行为是当事人通谋故意而为虚伪意思表示之 ...
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买卖合意，故严某基于与郑某2014年10月16日签订的《离婚协议书》关于房产处分部分及《房地产买卖契约》主张权利，无法律与事实依据，不予支持。 基本 买卖合同为据，要求对方支付对价;对方亦不得以买卖合同为据，主张瑕疵担保责任。 民法总则之所以规定伪装行为无效，伪装行为是当事人通谋故意而为虚伪意思表示之 ...
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买卖合意，故严某基于与郑某2014年10月16日签订的《离婚协议书》关于房产处分部分及《房地产买卖契约》主张权利，无法律与事实依据，不予支持。 基本 买卖合同为据，要求对方支付对价;对方亦不得以买卖合同为据，主张瑕疵担保责任。 民法总则之所以规定伪装行为无效，伪装行为是当事人通谋故意而为虚伪意思表示之 ...
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买卖合意，故严某基于与郑某2014年10月16日签订的《离婚协议书》关于房产处分部分及《房地产买卖契约》主张权利，无法律与事实依据，不予支持。 基本 买卖合同为据，要求对方支付对价;对方亦不得以买卖合同为据，主张瑕疵担保责任。 民法总则之所以规定伪装行为无效，伪装行为是当事人通谋故意而为虚伪意思表示之 ...
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买卖合意，故严某基于与郑某2014年10月16日签订的《离婚协议书》关于房产处分部分及《房地产买卖契约》主张权利，无法律与事实依据，不予支持。 基本 买卖合同为据，要求对方支付对价;对方亦不得以买卖合同为据，主张瑕疵担保责任。 民法总则之所以规定伪装行为无效，伪装行为是当事人通谋故意而为虚伪意思表示之 ...
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尚未取得商品房预售许可证，所以我和原告签订的房屋认购协议无效，所以请求法院驳回原告的诉讼请求，请求法院判令原告返还我所支付的购房款，并双倍返还我所 商品房预售许可证时签订的，且原告A房地产公司在提起诉讼之前，仍没有取得商品房预售许可证明，所以上述具有预售商品房买卖合同一样性质的认购协议应当无效。根据《 ...
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