办理交房手续30天起，买受人不来办理交房手续的，出卖人有权解除合同，退还已付房款（不计利息），且买受人应承担房屋总价15%的违约金 的约定当然对双方具有约束力。因此本院对被告的抗辩理由不予采信。 综上，本院确认违约金为9925.49元（740708元＊0.0002＊67天）。 原告要求被告依照广告宣传 ...
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应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。” 本案《商品房买卖合同》(以下称合同)中第十一条已经明确约定“商品房达到交付 办理交接手续时，被告必须向原告出示了《实测面积测绘报告》，并经原告查验确认后，原告才会支付的。由于原告和被告之间根本就没有过所谓房屋交接， ...
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收函之日起三十日内支付房款33万元及利息，并称被告如在上述期限内不履行将解除合同。现原告认为被告未能及时支付余欠房款及利息而诉至法院，要求解除双方签订 被告占有使用；被告已实际支付了22万元的房款，并由被告对余欠房款出具欠条确认，但双方对余欠房款的履行期限未有约定。自协议签订至今被告仍欠房款33万元 ...
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名下，其为诉争房屋合法所有人；2、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》，证明李 人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。该法律规定属于处理合同效力的 ...
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应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案《商品房买卖合同》(以下称合同)中第十一条已经明确约定“商品房达到交付条件 办理交接手续时，被告必须向原告出示了《实测面积测绘报告》，并经原告查验确认后，原告才会支付的。由于原告和被告之间根本就没有过所谓房屋交接， ...
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，并一定要在收据中注明“以上款项未付”。这样做，该张收具就同时具有欠款确认书的作用。对于其他的收具也应将有利的相关信息都包含进去。 （三）出现 通知书。 4、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。 （1）中止履行的条件：《合同法》第六十 ...
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用人单位无需支付劳动者已付劳动的报酬。《劳动合同法》第二十八条规定，劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。故某经贸公司应向张某全额支付最后一个月工资。 （3）因劳动合同无效，张某关于提前解除劳动合同的经济补偿金便没有任何法律依据了，故对张某经济补偿请求依法不 ...
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的，支付一个月工资，不足半年的支付半个月工资。以劳动者本人实际工资计算。 解除劳动合同单位需要提前30日通知，如果没有提前通知的，需要另外支付一个月工资作为 被申请人身份信息、公司营业执照等； 5、送达地址确认书； 温馨提示： 尽管劳动者与用人单位双方没签劳动合同，但双方已形成事实劳动关系。按照法律的 ...
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的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同，诉请的数额系两个买卖合同加在一起被告拖欠的材料款的总额，每个合同没有约定 及那伯年涉嫌刑事犯罪等其他上诉理由，一审判决已进行了充分论述，本院对该论述予以确认，不再重复论述。 综上，纵横公司的上诉请求和理由不成立，应予驳回。一审 ...
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履行合同;如卖方逾期履行超过十五个工作日的，则买方有权解除合同并可要求卖方双倍返还定金或支付转让总价款20%的违约金;等等。同日，被告林立、张美慧 约定买卖双方同意将定金20000元交由居间方免息托管。同日，公司出具收款收据，确认收到林立涉讼房屋监管定金20000元。2016年12月15日，李煌黄与翟 ...
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