还规定了出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 2、包某因借款而以其房屋抵押，后双方协议将房屋作价卖予田某并到房产部门办理了过户手续，原本无可非议， 人，其抵押物已出租给吴某。根据我国《担保法》第48条的规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效 。同时，在本案中， ...
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付工程款。银行知悉后，以工程已先向银行抵押，银行为抵押权人，B公司对抵押财产无权处分，并向法庭提交了抵押登记的完备材料。 笔者认为，工程承包人B公司所 给属于第三人的承包人，违背公平及诚实信用的原则。 综上所述，笔者认为工程款应优先于抵押债权受偿，B公司的工程款优先于银行受偿。 作者：全南法院 肖运彬...
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。黄某文认为，刘x购买涉案房屋期间夫妻关系存续，该房屋依然属于夫妻共同财产；事实上，B公司也从未就涉案房屋支付过任何款项。 被告辩称 P公司辩称，不 ，载明证明权利或事项为抵押权，权利人P公司，义务人B公司，抵押权种类为最高额抵押，被担保数额650万元，债务履行期限2016年8月29日至2018年8月 ...
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列被告李某福的付款义务承担连带责任。 点评 公民的合法权益和合法财产受法律保护，非法侵占他人财产的，应当予以返还。结合法庭审理及庭审中双方的举证、质证， 某福，被告李某福亦认可该笔钱款用于支付房款。 (3)原、被告三人与银行签订抵押借款合同，贷款1,790,000元，其中载明被告李某福系借款人暨抵押人 ...
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以实际到账为准，定金到账此据生效。2016年1月20日，银行出具同意购房抵押贷款意向书，载明同意黄某一申请按揭贷款880000元。2016年3月7日，黄某 部分，即300000元。但根据彭某二的抗辩意见，其主张案涉房屋是夫妻共同财产，其无权单独处分。 另，彭某二于2016年8月26日向本院提交中止诉讼 ...
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一男子明知自己名下的奥迪车被法院查封，仍然将其抵押给他人，换取资金还贷。8月12日，浙江省龙泉市人民法院以非法处置查封的财产罪，判处被告人叶某有期徒刑七个月。 公诉机关指控，2014年开始，被告人叶某以做生意需要资金为由，陆续向同居的女友毛某 ...
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房有抵押贷款，这类房子签约后无法过户，房东会要求购房人支付首付款用来偿还抵押贷款。律师解读：这样一来，房东会以“急用钱”为由让购房人把钱打到他的个人账户 进行即“预告登记”。4、房屋产权不明确有些二手房是夫妻或者跟子女、父母的共同财产，涉及了共有产权人。律师解读：出售这类房屋需要房主和共有人都同意才行 ...
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土地使用证，而且在未收到转让款时又擅自决定将土地使用证的原件交给他人用于抵押贷款，这是典型的超越职权的行为，主观上存在犯罪故意，造成潭门 】 1.《中华人民共和国刑法》 第397条 国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 决定解除或者继续履行”。清算组决定解除或继续履行合同应是在成立清算组以后，破产财产所有权转移之前，并且该条包含了两方面的内容：①解除合同。依照《合同法》 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 决定解除或者继续履行”。清算组决定解除或继续履行合同应是在成立清算组以后，破产财产所有权转移之前，并且该条包含了两方面的内容：①解除合同。依照《合同法》 ...
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