的股权出质自工商行政管理部门办理登记时设立，将质押物权的设立效力和质押合同效力区分开，质押物权的设立效力移至工商出质登记环节。但笔者需要提醒的是，在 金融机构为被告、借入方为第三方提起诉讼。因此，如办理以登记为设权效力的股权质押担保（或不动产的抵押担保），为避免工商登记机关（房产登记机关）对该种情形下 ...
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《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，不动产财产权利转移是以登记为标准的，没有变更登记，财产权利就 等手续的，应当办理有关手续。”因此，上诉人与被上诉人订立了赠与合同以后，却因债务纠纷把房屋过户给了案外人，用以得钱还债，导致不可能办理赠与登记手续。 ...
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要求分割？ 第一种观点认为，不动产的产权人以登记为准，应认定该房产为刘某和李某所共有，李某有权要求分割该房产。 第二种观点认为，根据物权法定原则，取得物权必须有 附条件的，即刘某与李某结婚，但双方实际没有结婚，该赠与也不发生效力。且刘某和李某之间属情侣关系，不属于法律关系，不因此而产生任何法律上的权利 ...
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但被告只是部分地履行了该协议，并未完全履行，在此情况下，正本提单并未失去其物权效力，西太平洋银行既可以选择以无正本提单放货为由起诉本案原告，也可依协议来 对意思自治的补充。这种客观标志通常为合同缔结地、合同履行地、法院地、不动产所在地等。而法院确定合同的准据法时，大多会依照最密切联系原则，对与案件有关 ...
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要求分割？ 第一种观点认为，不动产的产权人以登记为准，应认定该房产为刘某和李某所共有，李某有权要求分割该房产。 第二种观点认为，根据物权法定原则，取得物权必须有 附条件的，即刘某与李某结婚，但双方实际没有结婚，该赠与也不发生效力。且刘某和李某之间属情侣关系，不属于法律关系，不因此而产生任何法律上的权利 ...
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解释》第六十条同时还规定，以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。本案中，原告与被告的抵押和登记是双方真实意思的表示，抵押担保合同依法成立，并自抵押物办理登记之日起 ...
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但被告只是部分地履行了该协议，并未完全履行，在此情况下，正本提单并未失去其物权效力，西太平洋银行既可以选择以无正本提单放货为由起诉本案原告，也可依协议 意思自治的补充。这种客观标志通常为合同缔结地、合同履行地、法院地、不动产所在地等。而法院确定合同的准据法时，大多会依照“最密切联系原则”，对与案件有关 ...
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但被告只是部分地履行了该协议，并未完全履行，在此情况下，正本提单并未失去其物权效力，西太平洋银行既可以选择以无正本提单放货为由起诉本案原告，也可依协议 意思自治的补充。这种客观标志通常为合同缔结地、合同履行地、法院地、不动产所在地等。而法院确定合同的准据法时，大多会依照“最密切联系原则”，对与案件有关 ...
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担保债权到期能够得到清偿的他物权。用益物权是指非所有人对他人所有的不动产或者动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。用益物权是一项他物权或者限制 的辩称，不予支持。本案争议焦点之二为本案是否属于重复起诉。对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的 ...
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我国《物权法》第14条：登记效力，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。即不动产的产权归属应以登记为准。在 至李小名下，侵犯了其遗产继承权，属于恶意串通，侵犯了其合法权利，房屋买卖合同应属无效。张三另主张李二年事已高，头脑已经糊涂，是在张五的哄骗下 ...
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