小业主以其所购房屋作抵押，向建行市分行贷款44万用于支付房款，借款期限为十年。合同还就贷款利息、违约责任、继承等作出明确约定。《楼宇按揭合同》 。 判决结果 一审法院认为该案应当适用物保优先原则，但刑事判决书判决没收抵押人的个人财产，因此，抵押物已经灭失，只能由开发商清偿全部本金、利息及逾期利息。一审 ...
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偿还银行按揭贷款的户名为李四的存折、购房发票、银行发放贷款通知书、银行借款借据、划款扣款授权书、银行个人还款凭证、公共维修基金收据、产权代办税费收据 、管理、维修公约协议、代收物业费用协议、入住证明、居民客户用电登记表、用电证、担保合同、房屋验收清单等原件均由张三持有。 裁判结果 被告李四于本判决生效 ...
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赔偿款人民币25731元，曾子元是指其为了出售涉案房产，向其妹妹曾瑞瑶借款人民币239532.6元提前偿还贷款，由于张璇提出异议登记导致房产未能顺利出卖，未能及时回收 。虽然最初购房认购书曾一度使用了张璇名字，但后来签订的正式购房合同，买方一栏已更正为余佩芬、曾子元，其后房产证上所有权人一栏亦为余佩芬 ...
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答复》(﹝2013﹞执他字第14号) 只要是单位的正式职工，都有公积金，包括职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金。 国务院发布的《住房公积金管理 的奢侈品交易等高消费行为，均受到限制。 案例分析：因母亲将其名下房产用于借款担保，赵某登上了法院的老赖名单。这份名单被同步至芝麻信用 ...
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答复》(﹝2013﹞执他字第14号) 只要是单位的正式职工，都有公积金，包括职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金。 国务院发布的《住房公积金管理 的奢侈品交易等高消费行为，均受到限制。 案例分析：因母亲将其名下房产用于借款担保，赵某登上了法院的老赖名单。这份名单被同步至芝麻信用 ...
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具体诉讼请求，本院认为虽然离婚协议具有较强的人身属性，区别于一般的民事合同，但是A主张的经济帮助、补偿，保险费，房屋租金，违约金，律师费等都是 。 某房产及原告公积金账户余额1888元，应认定夫妻共同财产；购买某房产所借款246840元应认定夫妻共同债务。对于上述财产分割和债务承担，本院根据《婚姻法》 ...
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是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖 贷款用途证明资料：(须按借款人实际贷款用途提供相关证明) 购房用途--借款人与房地产开发商或二手房售房人签署的认购合同；首付款发票或首付款收付证明；房产开发商在银行 ...
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与银行签订《房地产买卖抵押贷款合同》，将中潭路的房屋作抵押向银行借款人民币95万元。由于叶某只是房屋的共有人之一，无权以个人名义办理与该套房屋有关的 向叶某的父母寄送了“贷款提前到期通知函”，要求同为抵押人的老夫妻俩承担担保责任。2005年年底，叶某此前向银行出具的公证委托书上的父母签名被查实出自他人 ...
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银行的利益 认定房屋属于一方个人财产的按揭房屋，在离婚纠纷中不需要变更房屋权属，也不存在变更还贷债务人。对银行来讲，其与银行签订借款合同时，银行对其 其债权人的权利呢？因按揭贷款的用途是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行 ...
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强来承担，房屋就归宋国强居住占有，我认为房款是原告交付的，有宋国强的借款，也有公司交给开发商的，首付款加72个月的按揭不是被告宋国强支付的，2010 串通，损害原告A公司的利益。关于争议焦点一，因诉争房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由原告A公司保管，且对诉争房屋有过 ...
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