使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加房款 及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易 ...
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人优先受偿夏林花30万元在成都锦江区买了一套二手房，过户时发现该房因房主有经济纠纷，已被法院查封，无法过户。由于钱让房主拿去还了银行贷款，夏林只得 有一件经济纠纷缠身，该房屋已被法院查封，正在处理。法院判决判令解除合同并退钱夏林遂到锦江法院起诉，请求法院判令解除双方签订的《房屋买卖合同》，要求罗敬退还 ...
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【案情】 2008年9月，王某在选购一套二手房时，房屋所有人邵某告知该房屋已经由罗某承租，租赁期限尚有五个多月。王某认为价格合适有购买 某要求继续租用此房屋，遂起诉至法院。 【调解】 法院经审理认为，房屋前所有人邵某与王某签订了房屋买卖合同且已办理过户手续，并通知了罗某，罗某并不想以同等条件购买此房， ...
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万元，房屋产权证明书记载的名义产权人为被告。在上述整个二手房的买卖交易中，涉案房屋的交易定金、首期款、中介费及月供款项等均由原告实际承担，随后原告进行 周转要向银行贷款，但基于额度受限，向被告提出可否将涉案房产卖给他并完成过户后再向银行抵押贷款。被告考虑到涉案房产面积过小，没有办法满足整个家庭的居住 ...
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万元，房屋产权证明书记载的名义产权人为被告。在上述整个二手房的买卖交易中，涉案房屋的交易定金、首期款、中介费及月供款项等均由原告实际承担，随后原告进行 周转要向银行贷款，但基于额度受限，向被告提出可否将涉案房产卖给他并完成过户后再向银行抵押贷款。被告考虑到涉案房产面积过小，没有办法满足整个家庭的居住 ...
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万元，房屋产权证明书记载的名义产权人为被告。在上述整个二手房的买卖交易中，涉案房屋的交易定金、首期款、中介费及月供款项等均由原告实际承担，随后原告进行 周转要向银行贷款，但基于额度受限，向被告提出可否将涉案房产卖给他并完成过户后再向银行抵押贷款。被告考虑到涉案房产面积过小，没有办法满足整个家庭的居住 ...
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是政策性保障住房，购买时间是2008年9月27日。因此，根据《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第十六条之 上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同，效力亦不相同。无效的合同自签订时就无效，不因具备过户条件而有效，现张三要求确认借 ...
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北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 争议的民事法律关系的主体，是本案适格原告。合同无效，应适用返还原则，但是涉案房屋已过户，不宜返还，参考涉案合同约定价款，可由被告李某三偿还欠的购房款305000元。 ...
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结果了。房产纠纷中出卖共有房屋另一方能否追讨损失？共同出资购房 分手后男方擅自出卖 【基本案情】 郭某与沈某谈恋爱期间共同出资购买一套二手房，打算有钱了再换新房 房的时机已经成熟，在未告知沈某的情况下，于9月27日与他人签订了买卖合同，将两人的房子以229.5万元的价格出手。2016年4月24日，郭某 ...
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案情后，办案律师判断，签订合同后，两被告一直没有履行合同约定的赎契义务，已是违约在先，应承担相应的违约责任。同时，根据合同约定，原告有权要求继续履行 协助配合原告罗*乐办理二手房按揭手续，房屋尾款在交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入被告账户。三、代理意见本案的《房地产买卖合同》合法有效，且 ...
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