的厂方所有财产归儿子（已成年）；2005年3月30日前的所有产权（指房产）由儿子继承；因目前有债权问题，暂时由承某经营；接收时间为2010年1月 手续，以实现赠与财产所有权的转移。 但是，合同法还规定，赠与人可以撤销赠与。当然，合同法对于赠与人撤销赠与是有严格限制的，这个限制就是必须在赠与财产权利转移 ...
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万某搬出该商品房。 【评析】 我国《民法通则》第78条第1款规定：财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有是指两个以上的民事主体对于同一物享有 一样，适用关于房屋产权确认的一般原则和方法。房屋所有权的取得主要通过以下两种方式：一是原始取得。原始取得是指直接依据法律的规定，不以房屋原所有人的所有权和意志 ...
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呈龙公司辩称，在房产部门办理了产权变更登记手续，就意味着政府已经批准了。根据城市房地产管理法、土地管理法规定可以看出，房产转让变更登记手续，只是一种物权设立、 客体之上，必须进行相应的审批程序。否则，建筑物优先受偿后，建筑物新的所有人即相应地享有了国有划拨土地使用权利益。这对国家来说未经审批属非法享有 ...
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由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人可以选择退房并主张违约金，或不 三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 ...
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宜宾路１６３号Ｋ１３别墅并经其夫书面同意作价人民币３３０万元投资入股。该别墅产权至今尚未办理至厦门东江公司名下，也未将该别墅交付公司使用。该别墅于１９９７ 刘巧娥承担赔偿责任。另一种意见认为可以在执行程序中直接追加其为被执行人。 笔者同意第二种意见，理由是：变更和追加被执行主体，并不改变原执行依据所 ...
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房屋。 裁判结果 广州市越秀区人民法院一审判决：501房属于被继承人陈老太占有的二分之一产权份额由小苏继承取得，小苏和老潘应共同到房管部门办理上述房屋继承变更 人可以保护其遗嘱利益，故这时的遗嘱自由应当受到充分保护。基于遗嘱自由原则，单个遗嘱人可以撤销、变更自己的遗嘱。另一种情形是，如另一共同遗嘱人已 ...
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，按照《细则》规定，属于被征收人所有，或公有房屋承租人及其共同居住人共有。 八、用于产权调换的房源及购买办法 产权调换房源及购买办法见《虹口区 公有居住房屋承租人户口迁离本市的，本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人，变更后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 公有居住房屋承租人死亡的， ...
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份额或借款为被继承人遗产。 （2）被继承人与房屋所有人达成过协议 若被继承人与房屋所有人就产权问题或出资款问题达成过协议，在审查确认被继承人 直接确定被继承人死亡后城市公房的承租人，可告知当事人应先行向公房管理部门申请变更承租人，若继承人之间对承租人人选无法达成一致意见且公房管理部门不能直接认定承租人 ...
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契过户手续，由甲方取得《房产卖契》并凭《房产卖契》办理产权登记，领取《北京房产所有证》交给乙方。1995年4月26日，北京市海淀区一号房屋（ 争议的证据和事实，本院认定如下： 周某文提交房屋产权证、房屋买卖契约、通知、变更产权申请、补交房屋购房款3495元收据，证明周某文与B公司签订涉案房屋买卖协议， ...
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不动产登记的记载与真实权利状态不符；二、其为该不动产的真实所有权人。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 谁的。故而案涉房屋登记为周某霞所有并不存在错误。 在登记没有错误的情况下，原告是否依据法律的例外规定取得了产权。例外规定，一般包括因人民法院、仲裁委员会 ...
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