户籍问题达成了协议，在此情形下，对户籍迁徙的责任认定仍应以涉案的房地产买卖合同及补充协议为准；四、虽然被告应就其违约行为承担责任，但合同约定 具体确定。另外，对于无法用金钱计算的损失如何确定违约金的高低仍属于没有标准。 关于违约金高低还有一个问题值得讨论的就是举证责任问题。如果违约方提出违约金过高，应 ...
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户籍问题达成了协议，在此情形下，对户籍迁徙的责任认定仍应以涉案的房地产买卖合同及补充协议为准；四、虽然被告应就其违约行为承担责任，但合同约定 具体确定。另外，对于无法用金钱计算的损失如何确定违约金的高低仍属于没有标准。 关于违约金高低还有一个问题值得讨论的就是举证责任问题。如果违约方提出违约金过高，应 ...
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了购房定金１万元，并约定王女士在上述协议签订后１０天内与于先生签订《上海市房地产买卖合同》，如果未能履行，则须向于先生双倍返还定金。可在此后，双方的房屋 不是于先生支付的，而是中介公司向他们支付的。中介公司不具备资质，所签订的居间合同无效，所以他们不应向于先生双倍返还定金。为了证明责任在王先生夫妇，于 ...
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据此认定事实如下：2014年8月6日，经北京某某房地产经纪有限公司提供居间服务，王某某与黎某某签订租赁合同，约定王某某将某某房屋出租给黎某某，租赁期限自 黎某某的某某房屋登记在案外人王某名下，王某于2019年2月27日出具关于朝阳区某某房产情况的说明，确认姑姑王某某是某某房屋实际所有权人。 本院认为： ...
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XX购买案涉房屋定金10万元，出售人于2018年6月30日前与买受人签订房地产买卖合同。2018年7月19日，一审第三人崔小明在上诉人持有的 《定金 人与被上诉人已协商解除案涉《定金收条（协议）》。上诉人提供的证据不足以证明其关于上诉人与被上诉人已经协商一致解除了案涉《定金收条（协议）》的主张，其该 ...
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的测绘图及房屋建成年代证明，造成诉争房屋无法办理过户手续，合同无法履行，继而被解除。原告在整个房地产交易过程中违规违法操作、不合理避税，强加于我方身上的 份，证明涉案房屋建成于1987年。2015年6月10日，经第三人L公司居间，原告(买受人、乙方)、被告(出卖人、甲方)就涉案房屋的买卖问题签订《甲市 ...
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；在买方取得贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件并注销抵押登记之日起2日内，买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续；涉案 就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产 ...
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房屋，两年后他们为了购置新房决定将此房子卖掉。胡先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，委托中介公司寻找买家，挂牌价为280万元，签约后胡先生就到国外出差 几次协商，杨女士最后同意以160万元的价格卖给陈先生，双方又签订了《房地产买卖合同》，为此陈先生支付了定金30万元。签约后半个月，胡先生就从国外 ...
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弹出来。9时许，活动正式开始，公益律师如约在线接受网友咨询。 网友LV4咨询了关于借条法律效力的问题。网友LV4称，有朋友向他借钱1万元后打了张 江律师事务所李春华律师认为，大浪淘沙没有构成违约。他与A公司签订的《房地产求购确认书》属于居间合同，其中的禁止跳单条款本意是为防止买方利用中介公司提供的房源 ...
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份《补充协议》，被告在协议中承诺坐落于A市1号房地产没有任何家庭纠纷和财产纠纷。《房产交易合同》签订后，原告向被告支付了12万元定金。同时，原告 市房产买卖协议》中约定的涉诉房屋价格为695000元的事实，被告赔偿原告房屋差价损失160000元。关于原告主张的房租损失，因未提供证据证明，故不予支持。 ...
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