第四十九条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租 支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商黄某。 ...
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成员一样的权利。 2、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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要求判令被告支付补偿款6000元，每人3000元。 【评析】本案涉及的主要问题是此案是否属于法院直接受理的受案范围？如果属于，外嫁女和外孙是否 直接受理的受案范围 《最高人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：(一)承包 ...
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第四十九条及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租 支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商黄某。 ...
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成员一样的权利。 2、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付 ...
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要求判令被告支付补偿款6000元，每人3000元。 【评析】本案涉及的主要问题是此案是否属于法院直接受理的受案范围？如果属于，外嫁女和外孙是否 直接受理的受案范围 《最高人民法院审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：(一)承包 ...
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最高人民法院关于执行（中华人民共和国行政诉讼法）若干问题的解释》第16条规定，农村土地承包人对行政机关处分其使用的土地的行为不服，可以以自己的名义提起 是接受申请的行政机关具有与请求事项相应的法定职责，土地法及相关法规并未赋予土地行政主管部门自己履行拆除违法建筑的法定职权和义务，即使是事实清楚的违法 ...
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的经济损失的诉讼请求。 [评析]： 关于解除合同的条件成就之后如何解除合同的问题，是本案的关键所在。 根据《合同法》第93条规定：“当事人协商一致， 变更、解除承包合同。”该法第61条规定，国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫 ...
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的经济损失的诉讼请求。 [评析]： 关于解除合同的条件成就之后如何解除合同的问题，是本案的关键所在。 根据《合同法》第93条规定：“当事人协商一致， 变更、解除承包合同。”该法第61条规定，国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫 ...
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人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关 位于国家确定的宅基地制度改革试点地区，该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照国家政策及相关指导意见认定本案双方当事人之间的买卖合同 ...
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