商品房买卖合同》，双方约定，原告将位于广东省1号的商品房出售给被告。该商品房建筑面积共338.38㎡，房屋总价款为1,850,000元。被告须在合同签订之 ，予以支持；诉请被告支付自起诉之日至违约金还清之日止按年率4.35%计算的利息，认定支付违约金利息的起算时间只能是法院判决支付违约金期限届满第二日 ...
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商品房买卖合同》，双方约定，原告将位于广东省1号的商品房出售给被告。该商品房建筑面积共338.38㎡，房屋总价款为1,850,000元。被告须在合同签订之 ，予以支持；诉请被告支付自起诉之日至违约金还清之日止按年率4.35%计算的利息，认定支付违约金利息的起算时间只能是法院判决支付违约金期限届满第二日 ...
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.00元。双方签订了房屋认购书，认购书中确定了房屋的位置、面积，确定了双方的商品房买卖以此认购书为准，不得一房二卖，如被告一房二卖则双 的XX小区认购书无效;2、被告L公司返还原告购房款1，145，400.00元及利息(利息计算方式自2011年7月12日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息至本判决 ...
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万元自2013年4月25日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款利息计算，244332元自2014年3月14日起至实际给付之日止按中国人民银行同期 XX商铺合同打印确认单》，明确了双方当事人名称、房屋的房号、面积、单价、总价等，包含了商品房买卖合同应该具有的主要内容，且原告已经支付按揭贷款之外的 ...
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(自2010年1月18日起至实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算);2、奥森公司赔偿穆英房屋涨价损失1958840元;3、奥森公司支付已付房款 姓名、购买时间、涉案房屋的位置、建筑面积、房屋单价、房屋结算总价、首付款数额、附属设施的交纳等内容，虽然不具备商品房买卖合同的全部条款，但具备了《 ...
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曼哈顿第二分公司，曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为1栋，-1层至4层(回迁39 款项270640元作为本金，以中国入民银行同期同类贷款基准利率标准计算，自原告起诉之日起计算至实际被告实际给付之日止。综上，原、被告之间 ...
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双城第二分公司。曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为-1至4层(其中包括：回迁39套 1月，原告通过购买同类商铺的其他当事人的诉讼文书得知被告所售商铺未取得商品房预售许可证后，于2017年1月提起本诉讼。根据原、被告的诉、 ...
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是否规范 应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。 ( 地保护自己的利益。 (8)房屋面积的计算 在签合同时应与开发商明确约定商品房的建筑面积、套内建筑面积、共有分摊建筑面积及面积误差比为多少，根据全国 ...
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其地位均表现得十分脆弱。 中国房地产业协会理事、大连市房产局市场处袁国钰处长：商品房属于生产资料和生活资料范畴，如果房产商在售房时有欺诈行为，完全可用《消法》第49 导致双方利害关系的显失平衡。例如一套30万元的商品房，因木地板材质不符约定或多计算了几平方米面积，便判决双倍赔偿60万元，在一般人的社会 ...
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时支付给住总公司开发部合同尾款4，536万元；华普大厦增加的建筑面积暂按一万平方米计算，由华普科技按每平方米7，052元支付；华普大厦现建筑标准 住总公司开发都13，288万元，华普科技以其购买的华普大厦中的部分外销商品房作为还款的保证。由于华普大厦尚未交付使用，华普科技尚未取得上述外销商品房的所有权 ...
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