情况，结合法庭归纳的争议焦点，现发表代理意见如下： 一、张JD单独处分夫妻共同房产属于无权处分，本案房屋买卖协议应属无效合同。 1、涉案房产是张JD与金GL夫妻 Z却没有尽到这一合理的注意义务，没有向本案第三人金GL核实征求共有人是否同意处分的意见，在一点上，孙Z作为买方显然未尽到自己适当的注意义务。 ...
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或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效 ”的想法要不得，搞不好还会人财两空。■记者观察法律与道德间的“博弈”对夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的纠纷案件，处理时应从法律、情理与当事人之间利益 ...
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留有遗嘱，故对该部分遗产应依照法定继承进行分配。因法律明确规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于他人所有的财产，遗嘱的这部分应为无效，故小芳所立遗嘱中对 而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产； ...
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名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产的规定，其适用需父母有赠与意愿。本案中，陈某否认 ，也包括处分权受限制的共有人处分共有物的情形。本案中无证据表明李某某与郑某签订离婚协议时征求了陈某的意见，因此二人约定将房屋归郑某所有应属无效， ...
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，但实践中还是会考虑双方对共有财产的贡献大小。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 月相识，2013年3月13日登记结婚，2014年1月29日生下女儿。房屋系边某婚前购买，并登记在边某名下。2013年3月29日所有权人 ...
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上房屋翻扩建确存在贡献的人，据此主张享有宅基地上房屋共有权或增加相应继承份额的，人民法院不予支持。对于其据此主张的相应补偿请求，人民法院应根据相应证据， 不符合代书遗嘱相关形式要件为由请求认定遗嘱无效的，人民法院不予支持。夫妻一方先死亡的，在世一方有权撤销、变更遗嘱中涉及其财产部分的内容;但该共同遗嘱 ...
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马某、上诉人马某、原审被告王某。原审怎么能认定是夫妻共同财产？将户主、上诉人母亲对该房屋的共同共有权置于何地？故原审认定核心事实错误。二、原审论理及 共有财产享有共有的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”故该协议无效。2、本案涉诉的赠与合同，是一 ...
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保障张璇的诉讼利益，该临时禁制令相当于内地的诉讼保全，只涉程序、不涉实体。处分房屋是所有权人余佩芬、曾子元的一项根本权利。案涉房屋总共有三次 。根据《中华人民共和国婚姻法》第17条规定，张璇作为夫妻一方对曾子元于婚姻存续期间所取得的涉案房产50%产权享有共有权。因此，张璇基于该物权权益对曾子元拥有的该 ...
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。王某同意与李某到民政局登记离婚。为此，李某承诺：1、李某和王某共有的按揭房屋一套归王某所有，剩余按揭款由李某独自承担；2、李某和王某 明确规定。从该条文的起草思路可知，之所以规定协议离婚未成，财产分割协议没有生效，是认为夫妻一方为实现协议离婚目的，才会在财产分割中作出对自己不利的承诺。也即，起草者将 ...
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房屋为夫妻共同财产，房产又属于不动产中的特定商品，张荣秀就无权自由处分其四遗产继承人共有的房产，也违反了城市房地产管理法第三十八条第四项的规定， 而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产 ...
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