婚前房产协议 -案例分析搜索

离婚纠纷中，抚养权与房产是否必须同归一方？

男方父母出资40万元，男方用自己婚前个人存款出资33万元，贷款40万元，购买了本市莘建东路399弄某处房产，房产权利人登记为男、女双方。 2014 问题的解释(二)第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 ...

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按份共有人房产分割的司法案例简析

，分割房产。【判决结果】法院准予毛某和刘某离婚，涉案房产虽系毛某婚前购买，但原告已将其中的建筑面积29.28平方米的产权赠与刘某，赠与行为完成给予赔偿。《中华人民共和国物权法》第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以 ...

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最高法院:同居期间所得财产能否认定共有?解除同居关系如何分割?

是其为双方的共同利益而进行的管理和使用，其使用郝某的银行卡购买涉案房产的行为，应当属于为双方的共同利益而投资。实务经验总结前事不忘，后事之师，为避免该协议不仅能够避免争议，也可以在未来双方结婚登记后，作为婚前财产协议。签订财产协议既有利于保护自己的合法权益不受侵害，也可以防止未来分手时因财产发生 ...

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房屋法定继承纠纷案件

协议，法定继承人只有原被告二人。华泰小区22号房屋系被继承人孙蔷生前所有的房产，现请求法院1、依法分割涉案房屋;2、本案诉讼费用由王姜承担。2、，被告亦未能向法院提交任何证据，故该主张无法得到法院的支持。被继承人于婚前签订购房协议，购买涉案房屋并支付首付款、偿还房贷，并取得房屋所有权证，故涉案房屋 ...

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"谁提离婚谁净身出户"这样的婚后协议具有法律效力吗

，对双方具有约束力。吴丁亚律师提示，本案是一起涉及婚内财产协议效力的案件。当前，许多人在婚前婚内签订一纸“保婚”文书，而“谁提离婚，谁便净身出财产的约定，对双方具有约束力”。本案中，杨某和刘某某在“保婚”协议书中约定涉案房产、车辆为共同财产，且“保婚”协议书签署后双方共同生活一年以上，在刘某某无 ...

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离婚协议中房产赠与条款能不能撤销？

的合同，故熊二的诉讼请求可以得到支持。第二种观点认为，离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独撤销。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产司法解释（三）》的规定。笔者同意第二种观点。虽然，《婚姻法司法解释（三）》第6条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与 ...

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婚前个人房产，婚后收益如何认定？

登记结婚。婚后，蒋某便将其婚前居住的一套一室一厅对外出租，租金为4000元/月。后由于两人感情不和，便协议离婚，但对财产分割问题一直无法的房租收益也应为其个人所有。仲裁庭意见：该部分收益应属夫妻共同财产一方个人所有的房产婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应当认定为夫妻共同财产。律师说法：经营性 ...

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婚前个人房产，婚后收益如何认定？

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夫妻约定一方名下房产分割给另一方是否以变更登记为权属认定条件

条第一款对夫妻约定财产制作出明确规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。中心房屋归李英拥有，李英可以任何方式处置这些房产，唐为不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务。”该协议书系唐为与李英基于夫妻关系作出的内部约定 ...

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婚后父母赠与房产不属于夫妻共同财产

》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与赠与给夫妻双方(比如公证赠与)，这时该房产才是属于夫妻共同财产，否则就是一方财产。如果采取书面协议方式赠与房产，但没有办理公证手续，根据《合同法》 ...

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