、罗某在本判决生效之日起10日内返还其占有的原告罗某位于耒阳市金南村17组安置地外生屋第十层一套房屋，并自2016年6月1日起至返还房屋时止以 善意取得，故被告罗某与被告张某房屋买卖合同无效，其所侵占的该套房屋应返还给原告。原告要求二被告赔偿原告因未能向购房人交房而赔偿给他人的损失32000元。原告所 ...
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与海淀区房屋管理局确认，该项目为绿化隔离地区的旧村改造项目，此类的拆迁安置住房均属于“按经适房管理”的房屋性质;3、我公司已办理了房屋所有权证，并具备办理房屋 子辰与孙良颖、杨木就房屋所签订的购房指标转让协议书实际系房屋买卖合同，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该房屋现已 ...
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，可以对其使用权归属作出处理；3、对于农村集体经济组织成员在旧村改造后取得的安置性住房，从考虑旧村改造不应影响当事人的基本生活利益角度出发，可以对房屋的 ；4、对于非农村集体经济组织成员出资购买的小产权房，仅可以对使用权作出处理；但对已经法定程序认定买卖合同无效的，对相应房屋的权属问题不予处理。需要 ...
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农业集体组织成员亦非农业户口为由起诉至法院，要求法院确认房屋买卖合同无效，判令刘某退还房屋及宅基地的拆迁补偿款及拆迁安置房购买权。 法院审理后认为，刘某购买房屋至原告黄某起诉之日已十多年之久，黄某应早已知晓该房屋的买卖事宜，其在这么多年内未就此提出异议，那么应视为其对该房屋的买卖行为没有异议 ...
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动迁房买卖防违约做高价，无良房东反悔要求加钱2009年李女士购买了张先生的动迁安置房，支付定金时，双方签订了定金合同，确定房价为150万。签订正式 安置房的市场价格即150万左右。因为房屋不能过户，为了防止张先生违约，就把合同价做成了250万，以为这样将来张先生违约时，就要根据250万加重违约责任。而 ...
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2009年李女士购买了张先生的动迁安置房，支付定金时，双方签订了定金合同，确定房价为150万。签订正式购房合同时，双方将房价确定为250万。之后 法院认为，双方对房价说法不一，但证据显示双方在最初磋商时，房价即为150万，买卖合同的250万与此相差100万元，显然与双方对房价的真实意思表示不符。张 ...
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争房屋原为北京市建筑材料公司所有的公房。 1998年5月27日，北京市石景山退休干部安置办公室出具申报户主工龄的证明一份，载明：我单位职工甄美丽，1934年6月 出具的换名申请、工龄证明，并结合产权单位和甄、王签订的房屋买卖合同及调房协议，依据建筑公司和其他被告公司作出的针对该房屋的申请等，可以认定 ...
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单位出具的证明，可以证实乙在房改房时确已缴纳了部分房屋维修基金。双方对于房产过户时需要补交房屋维修基金的问题，并未在买卖合同中明确注明，可见双方在签订合同 住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房）出售后的共用部位、共用设施设备的维修养护基金。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单栋 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等五种情形下的欺诈行为，规定了买房人可以要求解除合同，返还 合同的目的（买房人取得所有权登记，卖房人取得价款）无法实现，买房人得以解除合同。买房人与开发商就买卖商品房达成意思表示一致，该买卖合同合法、有效。合同成立 ...
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一家的户主、户主儿子签订了《房屋转让协议》，购买位于闸北区阳城路某处动迁安置房，当时房屋还不具有房产证。上诉人支付了516000元，余款10万元待过户后 的居住情况作出书面的详细说明。围绕这些事实，张律师还阐述了法律支持诚信履行合同、维护交易安全的价值取向，而一审判决支持了恶意违约的一方，使其轻易违约 ...
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