元、居间代理费人民币三万五千二百元、违约金人民币九万元; 五、律师点评 依法成立的合同受法律保护。本案中，董妮妮与刘假期、于大大签订的《补充协议2》系 ，于大大提出的应当由刘假期个人返还定金的抗辩意见不成立。 关于违约一节，根据本案查明的事实和证据，于大大在双方合同履行过程中，明确表示拒绝出售2号房屋 ...
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担保目的不同可以将其区分为定约定金、成约定金等，买卖合同明确约定定金10万元，如果被告明确违约应承担双倍返还的违约责任。但本案由于原告具有过错， 某帅支付逾期办理房屋抵押注销手续违约金及逾期过户、逾期交付房屋违约金，因根据合同约定计算的违约金数额远远超过原告的实际经济损失，法院有权对违约金数额酌情调整 ...
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倩、杨某鑫辩称：由于谷某阳自己的行为不履行合同，属于违约行为，因此定金不予退还。由于在合同中部分条款违背法律的强制性规定，或者违背善良公俗， 双权点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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合同金额10%的违约金;若丙方违约，则甲乙双方有权要求丙方退还全部已支付代理费。上述合同签订后，王佳于当日向刘晖支付购房定金15万元，向链家 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。因补充协议中约定的违约金标准过高，且 ...
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日内，双方共同申请办理房屋所有权转移登记手续。签约后，王婷婷仅支付了15万元定金，却拒绝支付121万元首付款。在贷款申请通过后，王婷婷拒绝办理批贷函 拒绝支付首付款、拒绝办理批贷函及其它行为造成了现在房屋买卖合同无法履行，你的行为已经构成了根本违约。请你于2014年8月6日前将违约金60万元(房屋总 ...
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双方无法顺利进行，甚至对簿公堂的事情屡见不鲜。当出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。问题五：房屋质量有 定金纠纷应该属于最常见的问题了。按照定金合同的性质，定金又可以分为立约定金、违约定金等，所以定金的性质要看合同内容的具体约定。如果只是由中介 ...
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，因首付款已经返还，故被告朱XX应当将购房定金10000元返还原告。《房屋买卖合同》因被告朱XX的违约行为而导致解除，故被告朱XX应当赔偿原告 合同》； 二、被告朱XX于本判决生效之日起十日内向原告张XX返还定金10000元、赔偿损失39165元、支付违约金11750元，共计60915元； 三、驳回 ...
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总价款为260万元。我应于2013年9月30日之前将首付款110万元（含定金10万元）支付给被告张悦，剩余房款150万元在2013年10月18日通过银行 周锡交纳的10万元购房定金，并且在解除合同通知书中明确表示，该购房定金不予返还。从公平原则考虑，该定金已经能够弥补原告周锡的违约行为给被告张悦造成 ...
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遂提出王小姐仅给付了十五万元，未按合同约定支付房价款5%的定金（二十一万元），存在合同违约，要求解除房屋买卖合同。在此情况下，王小姐要求李先生按照 条款多出二十八万元的赔偿金。原江律师指出，当遇到房产纠纷时，当事人即使对合同和法律法规有一定的了解，往往也会比较片面，最好及时委托经验丰富的专业房产律师来 ...
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，于小方提出的应当由刘祁山个人返还定金的抗辩意见不成立。 关于违约一节，根据本案查明的事实和证据，于小方在双方合同履行过程中，明确表示拒绝出售2号房屋， 守约方因的违约行为所造成的损失，而董莉莉作为房屋买受方，其所主张的定金、保障服务费、居间代理费方面的损失，已予以支持，而对于房价上涨的额度，因董莉莉 ...
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