忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋纠纷 从法律上讲 履行义务捆绑，保证自己的权益。在上述两者挂钩的同时，下家还要同时明确上家的违约责任。如约定逾期交房时，上家须每日付总房价一定比例违约金。同样，上家 ...
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也未储存苹果，造成原告的冷库闲置一季。减去各种费用，被告应支付原告因其违约而造成的各种损失48000元。法院判决如下：被告翟某于本判决生效后七日内赔偿 已口头解除，明显证据不足，认定事实错误，适用法律错误。本案定金合同成立但未生效，不影响仓储合同成立生效、履行及违约责任的承担。 三、因被告翟某违约， ...
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也未储存苹果，造成原告的冷库闲置一季。减去各种费用，被告应支付原告因其违约而造成的各种损失48000元。法院判决如下：被告翟某于本判决生效后七日内赔偿 已口头解除，明显证据不足，认定事实错误，适用法律错误。本案定金合同成立但未生效，不影响仓储合同成立生效、履行及违约责任的承担。 三、因被告翟某违约， ...
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、等价有偿、诚实信用、合法原则进行磋商，以便签定本约。当事人应否承担预约合同的违约责任，关键要看其应是否违反公平、诚信磋商义务，进行恶意磋商。恶意磋商 ３、养殖场应当返还定金。对于预约合同条款的处理原则是：预约合同中的已决条款，非经当事人协商同意不得更改，未经对方许可而改变，便构成预约合同违约；对预约 ...
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售给李某，彭某对吕某构成违约，应该对吕某承担违约责任。合同解除后，当事人可以要求恢复原状，彭某应返还吕某定金2万元。因彭某积极履行与李 的生效要件，而是物权变动的公示方法。房屋属于不动产，当事人之间转让时除订立房屋买卖合同外，还需到房屋权属管理部门办理房屋所有权权属变更登记手续后方可发生物权变动的效力 ...
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款监管和银行按揭贷款申请手续以支付房款的行为构成违约，应该要承担违约责任。合同约定守约方有权选择定金或者违约金条款，因此卖方的反诉请求理应支持，且 二审审判： 深圳市中级人民法院对一审查明的事实予以确认，认为双方签订的《房地产买卖合同》是双方真实意思的表示，合法有效。按照承诺书的约定，双方同意首期款 ...
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、等价有偿、诚实信用、合法原则进行磋商，以便签定本约。当事人应否承担预约合同的违约责任，关键要看其应是否违反公平、诚信磋商义务，进行恶意磋商。恶意磋商 ３、养殖场应当返还定金。对于预约合同条款的处理原则是：预约合同中的已决条款，非经当事人协商同意不得更改，未经对方许可而改变，便构成预约合同违约；对预约 ...
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某构成违约，应 该对吕某承担违约责任。合同解除后，当事人可以要求恢复原状，彭某应返还吕某定金2万元。因彭某积极履行与李某之间的房屋买卖合同 生效要件，而是物权变动的公示方法。房屋属于不动产，当事人之间转让时除订立房屋买卖合同外，还需到房屋权属管理部门办理房屋所有权 权属变更登记手续后方可发生物权变动的 ...
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。 原审判决认为：本案争议焦点是被告是否存在违约情形。原、被告于2002年9月6日签订的粤荣大厦临时买卖合约，实为约定定金合同，即当事人以交付定金 返还定金的理由缺乏真实可信性，不予支持。当然，造成本案纠纷被告也应负一定责任，因为双方变更合约的内容应采取书面形式。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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。 一、本约还是预约？ 本约是明确合同履行中权利义务归属及违约责任的合同，预约则是对将来订立合同的约定。本案合同属于本约合同：合同直接针对树木，不需要另行签订合同约定双方权利义务。 二、订金200元效力如何？ 合同法上的彼定金非此订金。定金作为合同履行效力的一种公式与担保，其规则为 ...
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