许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台的建筑面积 而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 有限产权房 是房屋所有人在 ...
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向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所 《房地产开发企业资质证书》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务 ...
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一次性清偿完毕后，我行可以协助办理解押手续。 六、审理查明 经审理查明：涉案房屋产权系被告朱丹所有。2011年3月18日，被告将涉案房屋设立抵押贷款，抵押权 起三十日内，被告朱丹向原告孙小力支付违约金二万元。 八、北京二手房律师靳双权点评 原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《装修补充协议》系双方 ...
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过程中，资金是通过中介来收付的，那么遇到小中介关门、倒闭，将是件危险的事情。一旦发生此类事件，二手房买卖双方的资金很难收回来。 有问题，但是在交易 之后再交定金。比较可行的操作办法是在同一天和中介一起去做产权调查，确认了之后再交定金。 四、签订买卖合同写明违约责任 其实如果前面都理顺了，到签合同应该是 ...
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方清诉常熟市凯莱实业有限公司、戴小明公司解散纠纷案……18案例9号：上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等买卖合同纠纷案……21案例10号：李建军 审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 ...
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元抚养费； 余略至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋产权，当事人非常满意案件结果。律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行 ...
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涉房屋过户登记手续。综上，原告认为，刘某鹏、孙某川已经将案涉房屋以小房换大房方式折价给了a公司，a公司已将案涉房屋分配并交付给了原告，并指示刘某 权益。第四，刘某鹏与周某霞的房屋买卖完全符合法律规定，履行了房屋买卖合同，周某霞支付市场价格90万元，并办理了产权变更手续。周某霞通过合法交易，善意取得了案 ...
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所有权证，共有情况为单独所有。 从原告提供的公有住宅租赁合同、共有住宅楼房买卖合同、缴款收据等证据均证明该房屋产权是我方参加单位房改，购买承租公房而来，符合房改 超标及继承过户情况，央产房办公室复函如下：1号房屋与张一名下B市2号房均是离异后各自购买，不涉及成套超标；张一的继承人是否可以办理过户手续， ...
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以来被告王二的母亲对我的日常生活给予了很多帮助和照顾，我就主动向被告提出以房养老，被告也表示同意，双方就签署了遗赠扶养协议，这个协议是我们的真实意思。后 王二签署《存量房屋买卖合同》，约定王小以150万元的价格将诉争房屋售予被告王二。2019年11月11日，二被告办理了诉争房屋的产权过户登记手续，诉争 ...
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请求：要求确认二被告之间针对位于B市1号房屋订立的《公有住宅楼房买卖合同》无效。 王小与李大于1986年4月16日登记结婚，双方均系再婚，婚后未 土地管理局提交《改按成本价购房变更产权申请》，载明职工李一于1993年按标准价优惠办法购买1号房屋，现申请按成本价购房，补交房价款3063.29元。王小与李 ...
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