争议焦点】本案争议的焦点：一是本案没有签订任何正式或非正式的房屋买卖合同或房屋买卖协议，系争房屋产权登记在被告陈佳芳一人名下，而收取购房款的却是被告 23日（本文系上海动拆迁律师、上海房屋买卖律师黄方明原创，判决书及代理词内容考虑保护公民个人隐私需要，当事人均为化名，小部分内容也进行了微调，对本文相关 ...
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》的《商品房认购书》《商品房认购书》是房屋买卖双方达成的一种“初步意向”，既然是初步意向，就表明双方可以以比较小的代价退出。但是在特别情况下，初步 登记审批和核发证书。如果购买了不在《商品房预售许可证》允许销售范围内的商品房，房屋的产权将得不到保障。主管部门：1．建设部2．建委（北京市、重庆市）3. ...
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。一般来说，常见的以6层砖混住宅为主的小区，应尽可能选择容积率较小的。 11.商品房 商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发 ，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台的建筑 ...
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XX，员工。 原告(反诉被告)樊某某与被告(反诉原告)黄某某、石某某、黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，通知某某经纪有限公司(以下 七日内(不得晚于本合同第六条约定的时间)赴该房地产所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记(若有)。在交易过户前甲乙双方应积极配合按照房地产登记 ...
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2000年5月，水利部水利水电规划设计总院（甲方），李大（乙方）签订了《房屋买卖合同书》，载明：甲方根据市政府房改政策，经房改办批准同意乙方购买现住楼房并 函复我院：《证明》是我单位所出具。B市1号房屋不是区教育委员会产权，关于公房承租人和上述房屋房改情况不详。2020年5月18日，水利部水利水电规划 ...
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使用了李小的工龄）。3、2001年7月10日收件的《房屋产权登记书》显示涉案房屋的发证日期是2001年8月14日，登记在张大名下。4、2019年11月 向法院提起确认合同无效纠纷诉讼，要求判决张一与张大之间关于涉案房屋签订的房屋买卖合同无效。 本院查明张大与李小原系夫妻关系，原告张一与张二系二人之子。 ...
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王二签署《存量房屋买卖合同》，约定王小以150万元的价格将诉争房屋售予被告王二。2019年11月11日，二被告办理了诉争房屋的产权过户登记手续， 房屋归其个人所有，其认为没有与二原告沟通的必要。 庭审中，对于二被告名为买卖实为附条件赠与的合同关系，原被告均表示认可。 裁判结果 一、确认被告王小与被告 ...
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制度取得房屋的所有权。三、本院查明。2017年4月5日，赵六因房屋买卖合同纠纷起诉Y公司及C公司，本院于2017年7月26日作出民事判决书，判决C公司 的12套商业附属用房，待尚在诉讼过程中的该12套房屋产权经人民法院确认后，L商城将该房屋产权以人民币1200万元转让给C公司。Y公司称其知晓并认可C ...
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。2012年9月，原告在北京落户。后原告多次请求被告史某二协助原告办理产权转移登记，被告一直推托，严重侵害了原告的合法权益。现请求人民法院：1.判令被告 不存在借名买房的关系，北京市商品房财产价值高且根据房产市场的现状来看，就这类房屋买卖存在借名买房的话，一般会事先达成书面协议，防患风险，但是我与史某 ...
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第三，关于购房资格的问题，甲市高级人民法院《关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第六条提到，买受人家庭不具备京十 按照一定比例缴纳土地收益金。王先生承认已将涉案房屋出卖给案外人小赵并办理了产权过户手续的事实，王先生表示办理产权过户手续时并未出具上述《意见》等相关文件， ...
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