，买卖协议可以履行，但本案涉及的并非买卖协议，而是借名买房，如果因此可以认定房产可以为原告所有，那么任何人都可以通过借名买房名义规避限购，导致限购政策成为 过户至其名下，但是此项权利系基于合同关系所产生的债权请求权，在经法定变更登记程序完成物权公示之前，借名人尚不能依据借名买房的合同关系未经公示程序即 ...
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被告名下，根据物权法定原则，不动产物权判定以登记为主，原告没有证据证明房屋登记与房产真实权利状态不符。 5、原被告双方之间没有共有诉争房屋意思表示，且原告已经 某浩和许某的夫妻共同财产。第三人北京市住房贷款担保中心于2011年8月23日办理了涉案房屋的抵押登记。截至2018年7月26日法庭辩论终结时， ...
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被申请人王x金、王x静实现担保物权纠纷一案，本院受理后，依法使用特别程序进行了审查。申请人陈xx及委托代理人刘xx，被申请人王x金、王x静的 》规定，请求法院依法裁定拍卖被申请人王x静抵押给申请人的位于开封县xx街、房屋所有权证号为xxx土地证号为xxx的房产，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保范围内 ...
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婚前由双方共同出资购买房屋的并取得房产证，双方共同出资，并且在房产证上也注明房产所有人为双方，婚后，不论是以一方还是双方的财产返还按揭款，这套房屋应当 法院的实际做法有所不同。有的法院认为如果是在夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，直接将房屋处理归非贷款方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，而作为 ...
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第四，审查项目公司的合同、债务文件、及其他对第三方的义务，特别是注意贷款、抵押合同、担保合同等，看看内中是否有在项目公司控制权发生变化时，就得 依照公司法规定，对收购意向的回应是一定要有相应的董事会和股东会决议的。这个程序必不可少。律师就要注意审查有关董事会于股东会是否依法作出?有无达到法定的或章程中 ...
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作保证人。 第八条国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、 一条最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。 第八十二条当事人对最高额抵押合同 ...
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串通，而是正常交易。因为，原告需要办理贷款才能支付房款，但因被告李某急需用钱，被告宁某可以随时付款，故将房产售予宁某。据此，不同意原告之请 。双方约定：甲方将建筑面积158. 36平方米的涉案901室售予乙方；房屋状况为未设定抵押、空房j房屋成交价为人民币400万元：付款方式为由乙方进行商业贷礅，并于 ...
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该房屋产权证不是国家法律认可、房地产管理部门统一颁发的房屋产权证为由，不予以贷款。刘女士这才知道自己购买的楼房的产权证是乡一级政府颁发的所谓“地产小 开票卖房，没有任何法律效力，因而无法办理房屋所有权证；第三，房屋销售的程序问题。商品房销售必须实施房地产交易部门提供的标准示范合同文本，转让商品房必须到 ...
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【案号】（2018）粤0607民初983号【委 托 人】罗*乐【审理程序】初审法院一审【代理结果】成功争取到继续履行房屋买卖合同【代理单位】广东熊 无条件协助配合原告罗*乐办理二手房按揭手续，房屋尾款在交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入被告账户。三、代理意见本案的《房地产买卖合同》合法有效 ...
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告知甲公司、丙公司、丁公司。期间，谭某通过甲公司同意解除抵押财产，将王某的抵押房产变卖，实现330万元的债权。在2016年6月12日，谭某 受让人同意的除外”《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条规定：金融资产管理公司受 ...
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