先生取得了该房屋的房产证，但是陈先生提出双方在签订合同时房屋尚未取得产权证，而且张小姐作为房地产中介公司从业人员购买自己公司客户的房屋属于违规操作，因此其与张小姐签订的房地产买卖合同应为无效合同，所以不同意与张小姐前去交易中心办理过户手续。之后，张小姐多次与陈先生协商均未果， ...
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”的抵押登记档案资料，用于证明该房屋处于抵押登记状态。本院依职权向庆阳市房地产交易与权属登记管理中心调取富同购物广场在建工程抵押申请书，经质证，原告 律师函、中国邮政EMS邮寄单、中国邮政EMS妥投凭证，被告鑫泰公司的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同 ...
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各种各样的问题，从一级市场到二级市场，只要房子在那里就会涉及居住、交易等过程。房地产交易是一个长线的维权过程，不论在售前、售中还是售后，都会 泄漏、观察废气排放的安全问题、给予用户安全使用煤气的专业性提示。因此，法院确定房地产公司承担主要民事责任，燃气公司承担次要责任。双方当事人签订的认购书约定了定金 ...
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各种各样的问题，从一级市场到二级市场，只要房子在那里就会涉及居住、交易等过程。房地产交易是一个长线的维权过程，不论在售前、售中还是售后，都会 泄漏、观察废气排放的安全问题、给予用户安全使用煤气的专业性提示。因此，法院确定房地产公司承担主要民事责任，燃气公司承担次要责任。双方当事人签订的认购书约定了定金 ...
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过程中，因为各种原因会出现挂羊头卖狗肉的问题，比较严重的是利用虚假房地产交易套取银行信贷资金，最近本律师办结了一起名为房屋买卖实际为借贷的案件， 支持。【法律依据】最高院关于国有土地使用权合同纠纷的司法解释第25条：合同开发房地产合同约定提供资金的方式人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为 ...
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总价款为494146元;甲方保证上述房产权属清楚;楼宇完工后，甲方负责统一向市房地产管理部门办理产权登记领证手续，乙方应积极配合，其税费按国家规定执行; 房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《长沙市城市房地产交易管理办法》规定：当事人在转让房屋申请办理房屋权属转移登记时应提交房屋 ...
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的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，是属于一种物权的担保。 （一）房地产抵押债中抵押人应优先受偿 根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》 或张贴公告。将封条或查封公告张贴于房地产上，表示该房处于查封状态，公告周知，以避免第三人与债务人对该房地产交易而受到损害。 查封实施完毕后，查封 ...
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实践中产生的问题，对上述条款又以司法解释的形式作出进一步规定，即人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 证的规定是否能够阻却工程款的优先受偿问题，先税后证规定中的税指的是房地产交易中产生的土地增值税、营业税等税种，其性质是一种流转税，在房地产交易 ...
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协议，可以调解结案了，为什么二审法院要撤销原判，驳回起诉？本案涉及到我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权的关系问题。我国现行立法采纳土地使用权和建筑物 管理办法第六条规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内土地使用权利主体一致的原则。在动态的房地产交易方面，房和地必须作为同一交易 ...
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协议，可以调解结案了，为什么二审法院要撤销原判，驳回起诉？本案涉及到我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权的关系问题。我国现行立法采纳土地使用权和建筑物 管理办法第六条规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内土地使用权利主体一致的原则。”在动态的房地产交易方面，房和地必须作为同一 ...
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