基本上不承担任何责任，签订合同以后堂而皇之的收取中介服务费，在本律师受理的大部分房地产交易案件中，要求中介退还中介费的诉讼请求基本上法院不会支持。今天借用一个本 ，私自与河北省保定市的李某签订了北京市存量房买卖合同，房屋没有过户也没有交付使用。在房屋尚未过户的情况下，陈某发现刘某将房屋售予他人事实，遂 ...
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周某文、陈某勇单位福利分房。1998年3月23日，周某文与昌平县房地产管理局签订《出售现住直管公房楼房协议书》，周某文当日支付房款16814元、房屋买卖 合同就过户应交纳的相关费用进行约定，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的交易价款、交易成本来看，涉案房屋涉及的过户的相关费用应由买方，即刘某芳负担为宜 ...
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交易条件后，申请人多次与被申请人协商，要求被申请人尽快办理产权证以便后续完成过户，但被申请人提出另外支付肆万元的补偿金才配合办理，故至今没有为申请人 所得税等税款的财政补助，实行先征后补。 国家税务总局芜湖市税务局制作的《房地产交易税收财政补助申请表》明确载明补助发放至税法规定的应纳税人账户，不发放至 ...
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张某霞、齐某华单位福利分房。1998年3月23日，张某霞与昌平县房地产管理局签订《出售现住直管公房楼房协议书》，约定由张某霞按照标准价每建筑平方米846 合同就过户应交纳的相关费用进行约定，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的交易价款、交易成本来看，涉案房屋涉及的过户的相关费用应由买方，即李某丽负担为宜 ...
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，卖方向买方退还定金。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6 被告根据原告的委托，撮合原告与案外人陈B签订了《房产交易合同》，至此根据原、被告在《A市房地产经纪服务合同（房产出售）》中委托期限为自本合同 ...
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双方约定总房价款300万元。双方约定于2015年10月31日前向房产交易中心申请办理过户手续。后原告依约全部支付了定金和首付款共计人民币100万元，并 判决生效之日起十日内向原告高XX、李XX支付违约金30万元。 相关证据上海市房地产登记簿、房屋买卖合同、银行流水记录、收据、身份证复印件、通知函、短信 ...
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号：XXXXXXXX，土地使用证号：ZZZZZZZZ号。同日，原、被告至甲市房地产交易中心办理房屋过户，双方签订《房地产买卖契约》，同年6月20日，原告取得了房产证，房产证附记离婚析产。因被告不配合将土地使用证进行过户，原告诉至法院，提出以上诉讼请求。四、法院判决1、被告陶先生自本判决生效 ...
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取得该房屋居住权而非产权;5、自2006年起X集团公司房改房可办理过户登记，但原告从未向我们提出交易过户主张，而我们曾多次要求原告搬家。综上，本案诉争房屋是 该诉争房屋由原告洪先生实际居住使用至今。2002年2月2日，甲市乙区房地产管理局就甲市乙区23街283号1501号房屋制发武房权证青字第号《房屋 ...
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公平。二、法院查明2006年12月26日，杨波(买受人)与北京天启房地产开发有限公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：杨波购买昌平区803房屋， 存在口头约定，约定丁卫勤购买杨波房屋，待房屋可自由上市交易后，双方补签房屋买卖合同并办理过户手续。丁卫勤提交了2006年12月22日、2006年 ...
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驳回原告褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的相关法律法规，出卖人在出售房屋后，其有义务把买受人办理权属 ，就已经完成了自己的义务，因买受人不到国家房地产交易管理部门办理产权过户和申领房地产权属证书，或由于国家房地产交易管理部门的原因，导致不能办理产权过户和 ...
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