房地产公司管理制度 -案例分析搜索

杨统河律师在法学院谈案例

理念和立法精神，实质已经表现并且也应当表现为土地归全民所有或者国家所有。这种土地公有制度和不包含土地价值的征地补偿标准在计划经济时代并暴露不出尖锐的矛盾。但是，随着写出这么一篇论文，还要得益于当时接受一个村的委托。当时那个村书记引进一个房地产建设项目，村里一下进了几百万的钱，村民听说进钱了，要分，一 ...

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一物二租之效力研究

成为定案，二审判决作出后，随着最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定的公布，诉讼制度也有所变化，然而，案件事实发生在合同法颁布以后，且关于债权的平等性和并存书面租房协议，1月24日，双方依照所在省城镇私有房屋管理办法之规定，在房屋所在地的房地产管理部门申请取得了房屋租赁许可证。2000年2月17日， ...

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评一起重大“委托贷款”纠纷案的两审判决

11）1998年6月16日中国人民银行条法司“关于印发《对金融机构违反会计制度等问题定性的说明》的通知”。归纳上述法规、规章可以得出如下几点结论为委托贷款实为信托贷款法院判定应按信托贷款处理。又如烟台开发区长城房地产投资开发公司与建行烟台开发区支行、热力总公司委托贷款担保合同纠纷上诉案，该案委托方 ...

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评一起重大“委托贷款”纠纷案的两审判决

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评一起重大“委托贷款”纠纷案的两审判决

（11）1998年6月16日中国人民银行条法司“关于印发《对金融机构违反会计制度等问题定性的说明》的通知”。归纳上述法规、规章可以得出如下几点结论为委托贷款实为信托贷款法院判定应按信托贷款处理。又如烟台开发区长城房地产投资开发公司与建行烟台开发区支行、热力总公司委托贷款担保合同纠纷上诉案，该案委托方 ...

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落户与买房时间接近是否影响借名买房的认定。

被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，原告寻找房源，后通过北京房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方吴A多次就价格、贷款等有关合同条款进行主张唐A起诉已经超过诉讼时效的抗辩意见，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定：未约定履行期限的合同，依照规定，可以 ...

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王律师承办的案件：承包单位应该怎样维权

责任。”《建设工程质量管理条例》第二十六条规定：“施工单位对建设工程的施工质量负责。”第三十九条规定：“建设工程实行质量保修制度。”第四十条规定的合法权益。三、本文案例中的承包人应该怎样维护自身的权益?目前，在建筑房地产领域广泛使用的建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》(示范文本GF ...

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张龙鑫律师提醒您买卖房屋应注意的事项

购房者未尽到审查义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素：1、房地产管理部门的登记制度不尽合理我国目前并无强制共有权人必须登记的措施所有权证书上体现，在交易的过程中购房人很难发现还有其他共有人。2、对中介公司的监管不力有些购房者对卖房人的房屋权属不甚了解，又对中介机构业务员的“口头 ...

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买卖二手房应征得共有人同意

购房者未尽到审查义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽合理我国目前并无强制共有权人必须登记的所有权证书上体现，在交易的过程中购房人很难发现还有其他共有人。 2、对中介公司的监管不力有些购房者对卖房人的房屋权属不甚了解，又对中介机构业务员的“ ...

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物业管理人酬金以及员工费用争议仲裁案裁决书

（以下简称仲裁委员会）根据申请人测量师事务所（上海）有限公司（下称申请人）与被申请人上海房地产开发有限公司（下称被申请人）于1999年6月18日签署的物业管理款：申请人负责依据广场年度预算及申请人公司批准的人员编制表和薪酬、福利、聘请、解聘等制度，以申请人名义聘用所有的广场管理员工。第11条第3款： ...

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