房子抵押贷款 -案例分析搜索

离婚——夫妻欠债之后离婚将房屋归属于子女债权人能否追回

》，房屋价款593097元。该房屋首付款为303097元，北京Z公司出具了首付款发票。该房屋贷款金额29万元，李某芳、孙某鹏及孙某晨均称，首付款以及贷款均由李是有直接关系的，他们是恶意的转移财产。他们经过不间断的几次倒手最终把房子转移卖掉了，多次倒手之后已经卖给了其他的案外人，所以没有办法再行使撤销 ...

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房屋差价损失强制性规定导致迟延、未依约履行构成根本违约

的《房屋买卖合同》，被告归还原告已付房屋价款230万元并按照央行金融机构同期贷款基准利率给付利息；2.请求按照合同约定判决被告按照已付房款的一倍向原告房屋买卖合同》、定金收条、房款收据、房款收付证明、不动产权证书、《抵押借款合同》、（2017）京0101民初21459号民事判决书及双方当事人的陈述等 ...

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买房人付钱解押房主另卖他人买房人损失惨重

通过中介公司看中了一套二手房。通过了解，d先生知道这套房子还存在抵押，大约有18万元的贷款尚未还清。卖方因为资金紧张要求d先生为自己提前还贷，d先生建议：为避免如此损失发生，我们建议买方必须签署严谨的买卖合同，直接将房款交付给抵押银行，且在解押后马上去房屋登记部门办理预告登记，或者办理异议登记，这样 ...

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房产证能否写两人的名字

的房屋即转为夫妻双方共有。房产界和法律界人士还指出，如果婚前以个人名义买的房子，婚后却共同还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。房产证上加是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需 ...

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父母与子女共同出资购房登记子女名下房屋属于谁

开始偿还银行贷款，并于2010年12月8日提前偿还了所有银行贷款，并解除涉案房屋抵押登记。由于当时贷款政策的限制，原告张某海当年已55岁，原告赵某已57岁在北京唯一的财产，产权在父母那，首付是大家一起凑的，贷款是我父亲拿上课的补助还的。房子去留还是父母说了算。如果他们意见一致要分家析产我同意。法院 ...

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房产——父母与子女共同出资购房登记子女名下房屋属于谁

开始偿还银行贷款，并于2010年12月8日提前偿还了所有银行贷款，并解除涉案房屋抵押登记。由于当时贷款政策的限制，原告张某海当年已55岁，原告赵某已57岁在北京唯一的财产，产权在父母那，首付是大家一起凑的，贷款是我父亲拿上课的补助还的。房子去留还是父母说了算。如果他们意见一致要分家析产我同意。法院 ...

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当事人否认证据上是自己签字的应提供相反证明

日;在庞某取得该住房的房屋所有权证书并办妥抵押登记前，由某房产公司提供阶段性连带保证责任，如庞某未能依照合同按时偿还贷款本息或相关费用，银行有权要求某房产公司履行保证 “许娇”的签字，庞某在第一次庭审中表示：其曾让许娇和其子庞华看房子，防止某房产公司“一房二卖”，庞某还称其与许娇已于2009年协议离婚 ...

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应对二手房购买风险，你准备好了吗？

几个问题才能保证房子买到手：①卖房人的身份是否真实，是否就是所有权人？②房屋是否属夫妻共同财产，配偶是否同意出售？③房屋是否符合上市交易条件，是否有抵押，有没有房主一房二卖？⑦用什么付款方式保证你交完钱后房主一定跟你过户？⑧要是贷款批不下来，你是否要承担违约责任，你的首付款及定金还能安全回到你手里吗 ...

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婚前购房婚后过户对方名下离婚时房屋分割案例

来院，本案在审理时，陈女士要求将所有财产归其所有并要求李先生支付占用房子8年占用费1478400元及精神损失费100万元。李先生就其意见向法庭提交了以下女士于2011年3月31日签字的房屋所有权转移登记申请书、存量房屋买卖合同、房产抵押登记申请书、2004年7月17日由出卖人北京D公司和买受人王某 ...

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离婚房产——婚前购房婚后过户对方名下离婚时房屋分割纠纷

来院，本案在审理时，陈女士要求将所有财产归其所有并要求李先生支付占用房子8年占用费1478400元及精神损失费100万元。李先生就其意见向法庭提交了以下女士于2011年3月31日签字的房屋所有权转移登记申请书、存量房屋买卖合同、房产抵押登记申请书、2004年7月17日由出卖人北京D公司和买受人王某 ...

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