齐女士、周某义均无需将购房款支付给原告。根据北京市高院关于审理房屋买卖合同使用法律问题的指导意见第6、7条的规定，原告与齐女士之间的借名买房合同应当认定 过户、交纳相关税费、协助买方办理银行贷款等一切有关事宜。2010年11月18日，周某义代理郑某华，孙先生代理齐女士，双方签订《存量房屋买卖合同》。该 ...
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齐女士、周某义均无需将购房款支付给原告。根据北京市高院关于审理房屋买卖合同使用法律问题的指导意见第6、7条的规定，原告与齐女士之间的借名买房合同应当认定 过户、交纳相关税费、协助买方办理银行贷款等一切有关事宜。2010年11月18日，周某义代理郑某华，孙先生代理齐女士，双方签订《存量房屋买卖合同》。该 ...
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其主张。故法院认为上述《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》无证据证明不符合双方真实意思，该合同内容并不违反法律及行政法规强制性规定，应认定为合法。 关于李某娜 娜支付的购房款。再次，根据张某强的陈述，其允许李某娜操纵其银行卡，在相关款项进入其账户后，应认定为李某娜已经完成付款义务，至于是否由李某娜 ...
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齐女士、周某义均无需将购房款支付给原告。根据北京市高院关于审理房屋买卖合同使用法律问题的指导意见第6、7条的规定，原告与齐女士之间的借名买房合同应当认定 过户、交纳相关税费、协助买方办理银行贷款等一切有关事宜。2010年11月18日，周某义代理郑某华，孙先生代理齐女士，双方签订《存量房屋买卖合同》。该 ...
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及签名真实、合法、有效。2、居间方应遵守相关法律规定,尽职提供居间服务。3、居间方有权为买卖双方办理房源核验、购房资质申请、网签备案登记 居间服务费,综合服务保障费,评估,共计元。法院经审理作出民事判决书,判决解冻《北京市存量房屋买卖合同》;二、被告退还原告定金元,于本判决生效后七日内执行;三、被告 ...
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；4.驳回原告张三的其他诉讼请求。五、律师点评。本案争议的焦点为涉诉房屋买卖合同和所涉协议书效力的认定及其后续相关问题的处理。其一，关于涉诉房屋买卖合同 原则。关于涉诉房屋买卖合同的效力。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效。（五）违反法律、行政法规 ...
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贷款申请审批手续，并同意自乙方贷款审批通过之日起三十个工作日内共同到该房屋所在地的相关登记部门办理产权过户。2017年1月14日，孙一和伍二、刘三签订 构成违约，而孙一作为守约方主张解除案涉房屋买卖居间合同的请求符合法律规定，同时a公司亦同意解除合同，故法院依照前述法律规定解除孙一和伍二、刘三以及a ...
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两被告支付定金50000元，并于2015年1月17日支付首期款300000元。后双方协商一致解除房屋买卖合同，并于2016年5月28日签订了《解除合同协议书 原告与两被告及经纪方签订的《存量房买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应 ...
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（产权过户所产生的税费由过户双方依照相关规定各自承担）； 三、驳回原告张三的其他诉讼请求。 律师点评： 本案系房屋买卖合同纠纷。被告张四、M公司、S 款项，应当认定原告与M公司之间已经成立房屋买卖合同关系，该合同符合交易双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应当认定为合法有效。 四、在M ...
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认为，本案的争议焦点为：《补偿协议书》中确定的相关补偿费用归谁所有。首先，孙建国、秦宗孝签订的《房屋买卖合同》虽约定双方转让标的为23本房屋产权证所涉及 经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，孙建国与秦宗孝签订《房屋买卖合同》后，并未办理房地产产权转移登记手续，故秦宗 ...
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