就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的 代理频道就近选择适合的中介公司。中介代理机构接受您的委托代理，双方需要签订一份委托书，中介代理机构将全程代办按揭手续。您需要了解办理的具体流程，确保万无一 失 ...
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得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 明确界定中介公司收取定金的性质：如果是代收，中介公司在收取定金时应当出具上家委托书。否则，就要明确中介公司的转交责任。作为中介公司也要学会保护自己，如 ...
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到账。基于对被告承诺的信任,2019年11月16日原告与孙某江正式签署《房屋买卖合同》和补充协议，购买位于海淀区二号楼的房产，成交总价405万元整，双方约定2019 ，用我的名义购买，所以我签的字。陈某鹏委托我与房主签字，有书面委托书，我只是代签字所有责任都是陈某鹏负责。当天晚上我们付了两万定金，陈 ...
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原告用被告的身份证办理申请两限房的事宜，被告为原告出具了授权委托书，后签订北京市商品房预售合同的全部手续都是由原告签字办理并交纳全部的购房款及相关的 事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案的争议焦点在于《房屋买卖合同意向书》中李某娜是否知情并签订该意向书。首先，意向书签订时间为2015 ...
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系该案第三人，该案审理查明的部分内容为：2011年1月15日，秦某出具委托书，授权委托其女儿孙某代其出卖办理秦某名下位于北京市顺义区一号房屋。2011年 某的全部诉讼请求。 该判决本院认为的部分内容为：秦某和王某所签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，应为有效王某 ...
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系该案第三人，该案审理查明的部分内容为：2011年1月15日，赵某出具委托书，授权委托其女儿王某代其出卖办理赵某名下位于北京市顺义区一号房屋。2011年 ）赵某的全部诉讼请求。 该判决已发生法律效力。赵某和王某所签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和法规的强制性规定，应为有效王某、 ...
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委托代理人张某珍签字。 签订协议书前，李某军于1993年8月22日出具委托书，委托书内容为：本人在西城区5号有住房5间，面积68.5平方米，因本人在太原 （乙方，购房人）与J公司（售房单位）就买卖北京市大兴区1号房屋签订《公有住宅买卖合同》，房价款294740元。该房屋已于2010年7月16日登记在张 ...
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被告理应按照当年的口头约定，协助原告办理涉案房屋产权的过户手续。因北京市房屋买卖限购政策，申请人目前没有购房资格，无法办理涉案房屋的过户。故向贵院提出上述诉讼 三出具委托书的。而如张三为实际购房人，其想出售房屋正常情况下确需要房屋登记权利人李四配合出具委托书，因此法院倾向于相信张三所述情况属实。综上， ...
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号的房屋。2005年8月30日，被告侯先生通过中间人出具了委托书1份，载明：有甲市乙区XX村侯先生身份证：，因经济缘由，现将乙区分配的安置 法律约束力。原告要求确认两被告之间签订的关于甲市XX街道XX小区5号楼605号房屋买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，于法有据，予以支持。根据《中华人民共和国合同法 ...
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上法庭，法庭判买房协议无效，买房人随后报案，刘伟被警方抓获。近日，因为犯合同诈骗罪，刘伟被法院判处有期徒刑11年6个月。公诉机关指控，2013年9至10 ，吴先生才知道刘伟当时出示的公证委托书是伪造的，王女士也没有收到过10万元定金。后法院判定吴先生和刘伟签订的房屋买卖合同的行为无效，吴先生随即报案。 ...
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