，坚决不同意黄老汉的诉请。由于黄老汉所提供的南郊新居的房地产买卖合同、产权登记资料均载明卖受人、权利人是其儿子，据此，法院认定此房产自始为其儿子所有，而非黄老汉与其妻子赠与。另外，依据双方法庭陈述，黄老汉赠与儿子的是房屋出售款的部分。因为黄老汉未能证明系争房产系其赠与其子，故其要求确认产权 ...
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目的的民事行为，为无效民事行为。不动产物权的登记对外效力是指不动产物权经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护；对内效力 ，并在王女士没有相反的证据推翻已查明的事实的情况下，可以认定虽然房屋产权登记在王女士名下，但这并不意味着该房屋的真实产权人即为王女士，该房屋仍然 ...
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雅各及被告袁云峰一家人搬入新房居住。2005年3月4日，在办理房屋产权登记时，登记为房屋所有权人为袁云峰。2010年1月5日，原告向本院起诉要求与被告 探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。事实物权在不存在交易第三人的情况下，能够对抗登记物权名义人的法律物权，阻碍法律物权的流通，还能通过设权登记、 ...
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某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产，而李某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的并且还经过了产权登记应属于夫妻共同财产。 【分歧】 婚前所购房屋婚后共同 名字，理应认定为夫妻共同财产。但这并不表示一人一半，具体应按出资份额享有房屋的份额。 三、该案中的房屋虽然是夫妻共同财产，但是，并不表示一人一半， ...
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第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有，对共有财产的处分除非取得共有人的一致同意，否则，单方处理的行为无效。刘某在明知自己所卖的房屋系与王某 ，且其购买价格为市场价，属于合理价格，又已办理了产权变更登记，敖某作为善意第三人，其与刘某之间的房屋买卖合同应当认定为有效。至于由此给王某造成的损失 ...
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惠河南处的房屋及院落一套以8000元的价格卖于韩某、闻某夫妇，双方到房地产交易部门办理了过户手续。同年8月闻某取得了该屋的产权登记证书。屈 和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。在城镇周边地区，具有城镇户口的人购买周边地区农村住房的现象较为普遍，法律对能否买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地 ...
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某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产，而李某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的并且还经过了产权登记应属于夫妻共同财产。 【分歧】 婚前所购房屋婚后共同 名字，理应认定为夫妻共同财产。但这并不表示一人一半，具体应按出资份额享有房屋的份额。 三、该案中的房屋虽然是夫妻共同财产，但是，并不表示一人一半， ...
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第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有，对共有财产的处分除非取得共有人的一致同意，否则，单方处理的行为无效。刘某在明知自己所卖的房屋系与王某 ，且其购买价格为市场价，属于合理价格，又已办理了产权变更登记，敖某作为善意第三人，其与刘某之间的房屋买卖合同应当认定为有效。至于由此给王某造成的损失 ...
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普陀支行签订商业贷款合同，共借款人民币180,000元用于支付购房款余款。系争房屋产权登记受 理日期为2000年9月27日。2000年12月6日，系 中撤回上诉。 上海市第二中级人民法院经审查后于2010年7月28日裁定准许上诉人钱明磊撤回上诉，双方当事人按原审法院判决执行。 评析 我 国婚姻法对夫妻 ...
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、闻某夫妇，双方到房地产交易部门办理了过户手续。同年8月闻某取得了该屋的产权登记证书。屈某称对相关政策法规 不了解才形成买卖关系，现了解到韩某、闻 、韩某，房屋买卖系双方当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。 一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于 ...
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