房屋出售转让协议 -案例分析搜索

一起集资房买卖纠纷案件

18日常红星（甲方）与谢华（乙方）签订购买房号协议，约定：今有甲方向乙方出售昌平区楼房房号一个，出售价格为40000元整。甲方应负的责任及权利有该转让协议效力如何认定，本院认为依据现有证据集资房转让协议应为有效。首先，从现有证据可以认定诉争房屋最初的购房合同系2008年4月11日之前签订，且双方签订 ...

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单位产权房买卖是否有效

我造成的房价损失。审理结果本案经北京市昌平区人民法院审理后认为，北京市昌平区的房屋是北京市某集团公司某矿给本单位职工盖的集资房，产权人为某某集团公司某矿。一房屋法定权属证书，因此，其不具备出售房屋的主体资格。买卖双方签订房屋转让协议依照法律规定应当宣告无效。（二）本案的法律处理意见本案的原、被告双方 ...

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抵押物转让行为的法律效力

同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《物权法》本身规定的是不得转让，这一规定是管理性的禁止性规范。违反管理性的禁止性规范，不必然导致合同无效或者该处分行为无效。因此，赵小与李平签订的购房协议为无效协议。李平辩称其是受卢素贞、彭彦青的委托出售房屋，卢素贞、彭彦青并不认可，李平 ...

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划拨土地上房屋买卖合同效力的认定

维护原判。评析本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告夫妻取得，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款的规定，该房地产转让时应报有批准权的人民政府审批，获得批准后还应缴纳土地使用权出让金。本案 ...

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夫妻一方欠债后离婚后法院如何判断是否恶意转移

不符合债权人撤销权的构成要件，林某杰也无权请求撤销离婚协议。首先，郭某祥与周某莹分割财产的行为不属于无偿转让。《离婚协议书》是郭某祥与周某莹自愿离婚的 4年；2004年12月27日取得登记在郭某祥名下的产权证；2018年9月17日，二号房屋出售与案外人秦某燕并登记在秦某燕名下。三号房屋于2016年6月 ...

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婚内债务离婚时归一方所有债权人能否向其配偶追要

给张某个人所有，张某接受赠与。协议落款日期为2017年10月27日。诉讼中，张某称其已将石景山区一号房屋出售，售房款为570万元，提交2019年某英利益为由，要求撤销该房产分割的约定。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ...

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离婚——婚内债务离婚时归一方所有债权人能否向其配偶追要

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城镇居民购买农村房屋后翻建能否获得拆迁利益

买卖关系且房款已经付清，因张三、李四并非大兴区A村集体组织成员，该转让行为未经过区（县）级以上政府部门批准，故该买卖行为违反国家法律关于农村宅基地禁止与房屋没有关系的各项补助及房主的租房款归王六所有，但诉争房屋及院落的拆迁利益在拆迁协议及相关拆迁档案中并未明确予以区分，且结合拆迁档案及拆迁政策可知， ...

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武ｘｘ、郭ｘ行纪合同纠纷成功案例

、信用的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规达成如下协议，由双方共同遵守：一、甲方义务1.甲方于2014年11月24日前给付乙方本案中上诉人将房屋出售给被上诉人无过错。郭x质证意见：对真实性没有异议，该判决证实涉案房屋现在已经判归案外人王廷所有，在涉案房屋转让时上诉人并未 ...

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被法院查封的房屋可以过户吗？

欠余下购房款人民币350000元全部给甲方；4.被告冯D必须保证702房属于100％产权出售，完全为被告冯D个人所有，且没有任何产权纠纷和财务纠纷，被告冯D的作为丙方签订关于房屋买卖协议的概括转让合同。合同载明1.甲、丙双方于2016年7月22日签订房屋买卖协议，丙方把位于本市院房出售给甲方；甲方 ...

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