【律师分析】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以中止履行。中止履行后 得知房屋被查封事实后有理由相信杨某无法继续履行房屋买卖合同，其取得涉诉房屋所有权的合同目的在很大程度上无法实现。李某为避免交易风险及时中止履行 ...
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提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的属于甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方应在违约行为发生之日起 不充分，法院对此不予支持。被告所述，其积极履行合同义务，导致不能履行合同的原因是单位未出具相关手续，缺乏事实和法律依据，法院对此不予采信。...
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，她的朋友也可以作为证人在必要时出庭作证，证明借款的时间、金额及当时的情况。另外，为了让熊女士利益得到保证，熊女士可以在进人诉讼程序时对其 》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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，仅交给开发商购房定金而已。不过，他可以找到开发商，把购房定金收据改成A先生的名字。A先生签完合同后，产生了疑问，这份合同到底有没有效呢？ 》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在我国，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证就意味着没有所有权，而出卖没有所有权的房屋属于无权处分。在本案例中 ...
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，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋所有权的一种房产交易行为。商品房预售最早出现于香港，是由已故商界传奇人物 交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和 ...
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，系邱某婚后操作购买，故房权证记载所有权人仅为邱某，无其他共有人。2007年底，孙某在某信息部看到邱某出售房屋的信息后，遂电话联系邱某，双方在2008 ，孙某也有理由相信系其他共有人同意转让。而王某除了个人怀疑，并无充分证据证明孙某在交易时具有恶意，故本案应认定孙某系善意购买。 此外，我国合同法第七十 ...
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办理房屋产权过户手续。2001年3月10日被告某区人民政府向小李核发了《村镇房屋所有权证》。2006年10月，李某向被告下属单位某镇建筑管理站申请办理房屋 权属证书，是登记机关依法颁发给权利人作为其享有该房屋物权的证明。本案为房屋所有权权属争议案件，故系涉及不动产的案件，其起诉期限应适用《解释》第四十 ...
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甲乙双方同意以一次性付款方式付款，甲方应于收到乙方全额房款之日起三天内将交易的房产全部交付给乙方使用。待该房产符合过户条件时，卖方负责无条件将此房产过户到买方 房屋买卖交易的可信度更高，无法充分证明周某亮、秦某娟与赵某武、林某梅在签订合同时存在真正转移房屋所有权的意思表示，故在此情形下应当继续履行赵某 ...
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相关信息，依据证据规则，房产证属于书证，其证据的证明力显然高于袁某提供的资金来源方面对于该房产所有权的证明力。综上，原一审认定事实存在不当， 占二分之一份额。董某1在原一审诉讼请求基础上，增加诉讼请求分割2019年的房屋租金4万元。该院认为，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督 ...
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了李某诉张某、银行确认合同无效纠纷一案的诉讼服务告知书。本院认为，本案中对该房屋所有权的处理可能影响到抵押权人银行的利益，且李某已就涉及位于北京市朝阳区一 间购得，属于夫妻共同财产；被告虽抗辩一号房屋系其母亲对其个人的赠与，但并未提供充分证据证明，法院对被告的该项抗辩意见不予采纳。鉴于双方均未在庭审中 ...
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