，诉争房屋的房地产权证一直由被告保管。2014年上半年，我想以诉争房屋作抵押贷款购车，故向被告索要房地产权证，但被告谎称找不到。2014年9月13日我通过 诉至法院请求判令：1、我与被告签订《甲市房地产买卖合同》无效;2、被告协助我将诉争房屋恢复登记至我名下。 二、被告辩称 被告王某答辩称：原告与我现 ...
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的房屋权属状况外不存在任何第三方在合同签订前及签订后对该房屋通过抵押、诉讼、查封等方式进行任何妨碍乙方取得房屋所有权的情况。因上述任何一原因导致合同无效或不 人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主方合同无效的，人民法院不予支持。本案中，涉案房屋虽然登记在方XX名下，但属于阎XX和方XX的夫妻共同 ...
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签订本合同，同时乙方向甲方支付购房定金20000元，待撤销该房屋的抵押登记手续后，即办理该房屋的过户手续，同时乙方将购房剩余房款1730000元一次性支付给甲方， 上市条件时过户，视为双方协商一致对合同相应条款的变更。故丁一凡辩称合同无效的答辩意见，很难得到法院支持。 现王慧宁要求解除合同，丁一凡予以 ...
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，应当签订书面的补充协议；双方未能在本合同签订之日起90日内申请办理房屋权属转移登记而取得房屋所有权证书的，如因出售方的责任，买受方有权退房。买受方 年十月十日签署的《补充协议》；二、吕某于本判决生效后三十日内向商业银行申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币一百五十万元，扣除马某应向吕某支付的违约金人民币十 ...
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的土地使用权作抵押，作为借款人归还借款本息的连带责任担保。签订合同后，双方未办理抵押登记。此后，林某仅向陈某支付了第1次借款的5个月利息，陈某多次 油站约定就某油站的房屋及相关土地使用权进行抵押。虽然在签订合同之前，某油站已经将该土地的部分使用权进行转让，某油站因无权处分致使抵押无效。但是根据《最高 ...
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。2012年，韩钰因故向他人借款30多万元。后来，因无力偿还，韩钰将房产抵押给放贷人。 2012年1月的一天，韩钰在放贷人的授意下，用假离婚证 善意取得。最终，法院依法确认买卖合同无效。 离婚房产律师赵律师评析：该房屋系婚后夫妻共同财产;韩钰与买受者到房产局办理了房屋过户登记手续，明显损害了妻子陈惠的 ...
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条件：1．承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同。如果租赁合同不成立、无效、被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项权利。2．优先购买 手续；中州泵业公司已将其名下的其他房屋(包括上诉人杨巧丽承租的房屋)抵押给银行，并已在房产部门办理了抵押登记。郑州市中级人民法院认为：最高人民法院《关于 ...
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两被告之间签订的《房屋买卖协议》无效。 法院审理查明，原告林某与被告朱某婚姻存续期间出资购买了一单位房改房，当时因该住房存在贷款抵押，不能办理产权过户 认为，根据我国《物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。该案中，虽然原告林某与被告朱某双方赠与的共同房屋行为有效 ...
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约腾出房屋并将房屋钥匙交给原告，但尚有床和衣柜未搬走。被告为办理登记手续，于2011年5月以原告王晓娟儿子萧毅的名义向房地产管理局支付测绘费575元，向地税局交 、原告王晓娟与被告任志江、郭海燕于2011年3月4日签订的《房屋转让协议》无效；二、被告任志江、郭海燕返还原告王晓娟、萧毅购房款38万元；三 ...
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作转让。2008年7月31日，吴翔和冠丰公司在房地产交易中心办理产权过户登记，后办妥了钱款交付手续，新的产权证核准日期为2008年8月16日。 了合同法及房地产管理法不得转让的禁止性规定，应属于无效合同。在丈夫的户籍资料及抵押合同中均反映了吴翔已婚事实，涉案房屋转让价格又明显低于市场价，认定该房屋属 ...
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