房屋拆迁安置补偿协议性质 -案例分析搜索

自己花钱购买的商品房不构成他处住房

的，其余的五个户口都是被告家的。因为被告是房屋承租人，因此房屋征收补偿协议依法由被告一人与房屋征收人订立，其协议约定的数额为195万元的房屋征收补偿，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等”。应当指出 ...

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法律意见书

适当的补偿利害关系人。根据《征收补偿条例》第三十五条的规定本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例》、《协议转让书》被法院认定无效的可能性较大；从《征收补偿条例》的角度看征收补偿整个程序不涉及承租人，仅对被拆迁房屋的产权人进行补偿或安置。六、 ...

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离婚财产分割及损害赔偿初析

家中，2001年4月遇到房屋拆迁，由尚某的父亲与房地产公司签订了“危旧房改造回迁协议”。其后，尚某一家三口与父亲一家共七人被安置到一四居室楼房中，共同财产的股权，如何操作即对于增加投资的股权、股息如何认定其性质的问题以及双方争要股权如何确定补偿款的作价。一般而言，共同财产包括在约定财产制下将个入的 ...

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离婚财产分割及损害赔偿初析

家中，2001年4月遇到房屋拆迁，由尚某的父亲与房地产公司签订了“危旧房改造回迁协议”。其后，尚某一家三口与父亲一家共七人被安置到一四居室楼房中，共同财产的股权，如何操作即对于增加投资的股权、股息如何认定其性质的问题以及双方争要股权如何确定补偿款的作价。一般而言，共同财产包括在约定财产制下将个入的 ...

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一起父母去世，法定继承纠纷一案

某及、王某米的财产。因为当时王某古在世，所以是王某古去签的拆迁协议。老人有三处宅院平房，一个儿子一个平房。法院查明王某古与刘某户系建筑面积75.08平方米；甲方依据本协议共计应支付乙方各项补偿、补助、奖励及周转费总计1183865元。上述3套安置房于2013年交房。2号房屋由王某米一家居住，该 ...

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借名买房纠纷——借名购买回迁取得的两限房，法院仍判决无效

2017年，小华补办了产权证。张三提交的买房情况说明记载了诉争房屋是杨宝兴房屋的拆迁安置房，是借小华的名义进行购买的，实际所有权是张三的内容，房屋产权证等事实，无法自圆其说。一审法院认定有误。本案中，诉争房屋的房屋性质为限价商品住房，故对要求确认协议有效，配合过户的诉讼请求，难以支持本次诉讼中，张三 ...

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名为借贷实为经适房买卖的效力认定

不愿办理产权过户手续，吴某以余某为被告起诉至法院，要求其继续履行房屋买卖协议，并协助其办理产权过户手续。【分歧】第一种观点认为，双方签订的协议具有社会保障性质的住房，因此国家和省、市政府都制定了严格的管理规定，目的就是保证经济适用房能够真正用于解决城市低收入家庭的住房困难和移建项目的拆迁安置，真正 ...

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借名买房纠纷——因无按揭购房资格，以子女名义购房的房产归谁

在该房屋居住。 2011年12月21日，张父、张母与深圳市南山区建筑工务局就原居住房屋达成了《房屋拆迁补偿安置协议》，张父、张母选择产权调换作为拆迁补偿方式，按揭款，并提交了张母的记账本及银行回单予以证实，被告辩称张母支付的款项性质为租金及赠与，法院认为，原告提交的证据仅能证明张母对涉案房产的出资， ...

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因无按揭购房资格，以子女名义购房的房产归谁

在该房屋居住。 2011年12月21日，张父、张母与深圳市南山区建筑工务局就原居住房屋达成了《房屋拆迁补偿安置协议》，张父、张母选择产权调换作为拆迁补偿方式，按揭款，并提交了张母的记账本及银行回单予以证实，被告辩称张母支付的款项性质为租金及赠与，法院认为，原告提交的证据仅能证明张母对涉案房产的出资， ...

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房产律师以案说法：直管公房的借名买卖问题

拆迁人与北京X公司签订拆迁补偿协议，补偿其拆迁补助、奖励及其他费用共计52823元。李想购买回迁安置房1套，安置房购房款199228元。上述房屋未曾办理房屋转借他人或擅自调换使用。该借名行为是否有效？孟景宁、孟辛明知出卖房屋之性质，无资格购买，但却违反政策、法规规定，借名购买公房，不符合上述指导 ...

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