，原被告之间在2006年已经形成借名买房法律关系，根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》相关规定，当事人约定一方以他人名义 不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。刘某慧主张行政诉讼判决生效后，刘某慧享有涉案房屋的所有权。依据已生效的 ...
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物权原理，不动产的所有权以登记为准。不动产权证书是权利人享有不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项应与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产 （以下简称：G公司）签订《北京市商品房预售合同》,约定孙某娟购买一号房屋，首付款404005元，贷款960000元。2014年1月27日，孙某娟、宋 ...
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物权原理，不动产的所有权以登记为准。不动产权证书是权利人享有不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项应与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产 （以下简称：G公司）签订《北京市商品房预售合同》,约定孙某娟购买一号房屋，首付款404005元，贷款960000元。2014年1月27日，孙某娟、宋 ...
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，并借用李三的银行卡代为支付217444元，剩余房款系向银行贷款90000元，购得涉案房屋，不存在借名买房关系。张三主张217444元房款系其向李三借款支付， 与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 本案中，涉案房屋虽登记在张三名下，张三称其系借李三 ...
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。二、民事判决书判决梦乡公司在该判决书生效之日起七日内协助石苏娟办理房屋产权证书，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的 不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。涉案房屋的登记人为石苏娟，且不存在登记错误的问题，脉脉公司作为 ...
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任何理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理；3.当乙方买房时，甲方夫妻必须无条件借给乙方叁拾万元买房用 登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据查明的事实，一号房屋的个人住房（商业用房）借款合同的尾部借款人签字 ...
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当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有 十年的时间里未对此提出任何异议。因此，法院认为三原告出示的证据不足以证明涉案房屋不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，对其诉讼请求法院不予支持。 ...
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琴辩称：被告2014年12月办理结婚登记，2015年为了婚后自住需要购买涉案房屋，并依法将产权登记在被告名下共同共有。根据《中华人民共和国民法典》相关规定 登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。原告没有足够的证据足以推翻涉案房屋的不动产物权归属，涉案房产的房贷并非全由原告支付，即使 ...
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贷款，因此向被告提出，希望借用被告的名义按揭购房。被告表示同意，并承诺购房后房屋产权属于原告个人所有。 于是，2003年3月21日，原告借用被告名义签订《上海市商品房 ，以其记载确定权利归属。 本案中，张某芳是不动产登记簿记载的系争房屋权利人，李某军主张该房屋系借名买房，实际归其所有，必须对双方存在借 ...
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房产所产生的抵押权不能对抗其他权利人。 本文不惴浅陋，分析如下： 一、房屋购买者的居住权优先于银行房产贷款抵押应当适用《执行异议和复议案件规定》第二十 其购买房屋的权利优先于银行抵押权的，人民法院应予支持。 案件来源：最高人民法院（2018）最高法民申171号民事裁定。 九、若抵押人的配偶没有在登记簿 ...
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