房屋维修基金的使用 -案例分析搜索

商品房买卖合同纠纷胜诉

商品房买卖合同》（以下简称购房合同）壹份，合同约定由原告购买被告建造的位于xx区xxx路xxx号《xxxxxx城F1区商品房（2#、3#、4#、，支付房屋维修基金13869.24元,并于xxxx年xx月xx日通过贷款银行向被告付清剩余房款560000元。同日，双方签订了关于上述房屋闷顶空间使用的协议 ...

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开发商逾期办理房产证，终审判决赔偿至办理房产证完毕时的违约金

，竣工实测面积为127.01平方米，黄某向昆明某房产公司缴纳了测量费、配套费、维修基金、契税、印花税、房产证工本费43161.67元，并完成了交房手续，但至起诉前责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三） ...

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婚姻家庭案件审理中的疑难探析

》就认为，“当事人将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维修、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营。笔者认为；在处理此类案件时，要根据已给付彩礼的使用情况，是否在男女双方共同生活中发生了必要的消耗，是全部消耗还是部分消耗，婚姻关系或同居关系 ...

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开发商逾期办理房产证应当承担合同违约责任

743616元整，交房日期为2008年7月29日。按照合同及补充协议约定，被告应在房屋交付使用后365日之内即2009年7月29日前将办理权属登记的材料房产证，被告多次推脱后在2010年6月7日发出办理房产证的通知。原告及时交纳契税、房屋维修基金后，被告却在报送材料时将原告遗忘，导致原告在2011年 ...

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案外人是否享有排除强制执行的民事权益？

涉房屋的房款由答辩人支付；其次结合原告提交的物业费、收据及物业公司的证明，能够证明案涉房屋由答辩人实际占有、使用。综上，能够证明答辩人与张某一过程中支付了所有款项（包括维修基金、契税、测绘费、印花税、预告登记费等）。2009年4月16日，张某一与郑州xx房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》一份 ...

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案外人是否享有排除强制执行的民事权益？

涉房屋的房款由答辩人支付；其次结合原告提交的物业费、收据及物业公司的证明，能够证明案涉房屋由答辩人实际占有、使用。综上，能够证明答辩人与张某一过程中支付了所有款项（包括维修基金、契税、测绘费、印花税、预告登记费等）。2009年4月16日，张某一与郑州xx房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》一份 ...

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案外人是否享有排除强制执行的民事权益？

涉房屋的房款由答辩人支付；其次结合原告提交的物业费、收据及物业公司的证明，能够证明案涉房屋由答辩人实际占有、使用。综上，能够证明答辩人与张某一过程中支付了所有款项（包括维修基金、契税、测绘费、印花税、预告登记费等）。2009年4月16日，张某一与郑州xx房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》一份 ...

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业主PK物业之业主是否有权提起物业服务合同之诉？

规划设计的公共物业；请求判令被告公布香山丽景小区维修基金的筹集、使用情况；请求判令被告依法移交香山丽景小区B区建筑资料（总归图、施工图、地勘资料、用地本案全部诉讼费用。原告称2012年与宏建房产签订房屋购卖协议，2013年5月原告陆续领取房屋专有部分相关手续和房屋钥匙，已向被告缴清相关费用、并同时与 ...

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【车位纠纷】人防工程变地下车库业主起诉索权

上诉。赣州市中级人民法院认为尽管该人防工程投资列入了开发成本，但根据房屋面积测绘报告，人防工程的面积并没有作为公共面积在全体业主之间分摊。中都公司与并收取租金弥补无业维修基金的想法没有法律依据。认定原审判决认定事实基本清楚，处理结果正确，应予维持。评析:本案争议的焦点是人防工程所有权及使用、收益权的 ...

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不动产婚内共同还贷及增值的计算

其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易，而是不动产长期使用中产生的费用；第二步是计算非产权登记一方所得 ...

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