高压线，该处房屋被拆除，李大、王小夫妇获得了大队补偿给盖的位于Z村的6间高质量正规平房，上世纪60年代，李大又在村1号院地址处建有平房2间。1967年 拆迁利益，为李大及王小的共有财产。但关于本案诉争的拆迁利益中的1号房屋的权利主体问题，法院认为，王小为被拆迁人的拆迁补偿协议签订之时，李大已去世多年， ...
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52条规定的无效情形，应属有效。 关于涉讼买卖合同能否继续履行的问题。虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律 的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。...
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该房子进行装修，装修项目包含水路改造，双方签订了装饰装修工程施工合同。2015年初，房屋装修完毕进行交工，杨XXXX验收后一直未入住。5个月后，5楼住户范 损失，遂将该公司告上法庭，请求判令装修公司赔偿自己各项损失13万元。庭审中，装修公司辩称其施工的工程质量合格并已经过杨XXXX验收，在完工验收时水 ...
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方法 办理房产转让过户手续流程图 在二手房交易时，不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重风险。 先租后卖 财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务 ...
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，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。 第十二条 业主以业主大会或者业主委员会作出 其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 属于前款所称擅自进行经营性活动的情形，权利人 ...
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上海汇贤房地产开发有限公司签订的出售合同，由上海汇贤房地产开发有限公司返还购房款并赔偿利息损失。 被告上海汇贤房地产开发有限公司辩称：其在履行合同过程中并无瑕疵 称上海汇贤房地产开发有限公司隐瞒真实情况，但并未提供证据予以证明。且噪声问题与房屋买卖并不属同一法律关系，故刘小妹要求退房的理由不足，据此， ...
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委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。 特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将 检测结果、鉴定结论或者检验检测结果、鉴定结论严重失实，造成损害的，应当承担赔偿责任。 第九十四条 特种设备检验检测机构或者检验检测人员从事特种设备的生产 ...
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，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 张女士认为，双方签订的合同虽名为《 。 应当说，《城市房地产管理法》第三十八条关于未取得房地产权证的房屋是否可以买卖问题的争议，属法律理解的分歧，应当通过法律的解释，即通过法律解释认定 ...
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委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。 特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将 检测结果、鉴定结论或者检验检测结果、鉴定结论严重失实，造成损害的，应当承担赔偿责任。 第九十四条 特种设备检验检测机构或者检验检测人员从事特种设备的生产 ...
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原告的诉讼请求。 2、法院审理 法院经审理后认为，虽然张某夫妇曾以房屋存在严重的质量问题为由暂缓停交物业管理费，但被告物业公司的管理义务并不能因此被免除 为业主，如认为自己在小区内的损失是由于物业公司疏于管理造成的要求其给予赔偿，则首先应证明该损失与物业管理公司失职行为有关，如果业主能够证明因为物管工 ...
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