五条第三款所称相对人知道该约定的，夫妻一方对此负有举证责任。 Q26 婚前或者婚姻存续期间，承诺将自己名下所有房屋赠与对方，未办理房产变更登记之前能撤销 均应对该行为的法律后果承担连带责任。 根据《民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻 ...
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的多次明确表示，或是原告在支付房屋款项的情况下同意以被告名义签署买卖合同并办理房产证的默许行为，已经充分证明原告是赠与的意思表示并且已经完成了该赠与， 提出的房款出资及税费缴纳等并非是取得房屋所有权的依据，也未有其他证明其可取得房屋所有有权的法律依据，亦不足以推翻原不动产权登记，法庭应依法驳回原告所有 ...
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提供户口本原件及相关证件。因此应在协议中写明不迁出户口或者不配合办理手续的法律责任，来约束当事人。 NO.2 姓氏处理 若双方协商一致要更改孩子姓氏，应 条的规定处理。 《民法典》第658条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、 ...
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按照法律规定依法登记，未登记不发生法律效力。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋 至今的租金收入，每月按照原先租金标准，其主张每月8000元。为此其提交租房合同数份，张小三对证据真实性不认可。 裁判结果一、位于北京市海淀区一号房屋 ...
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将房屋产权人变更。此后，原告与被告李四于2004年9月20日签订了赠与合同，但该合同未履行。因房屋增值，被告李四要求给予一定补偿。对于借名买房的事，全家 委员会于2005年3月29日将原B市1号房屋产权人由李四转移登记在李二名下的房屋登记行为。该判决已发生法律效力。2016年12月22日，李四取得B市 ...
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房屋产权人变更。此后，原告与被告李四于2004年9月20日签订了赠与合同，但该合同未履行。因房屋增值，被告李四要求给予一定补偿。对于借名买房的事，全家 委员会于2005年3月29日将原B市1号房屋产权人由李四转移登记在李二名下的房屋登记行为。该判决已发生法律效力。 2016年12月22日，李四取得B市 ...
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物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房 产证，故原、被告 系明确赠与给双方，应视为对己方子女的赠与。关于以B的名义 与xx银行xx支行签订的借款合同所借款项43万元，本院认为，一方面，相关借款系抵押借款，虽以 ...
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，被法官予以训戒，违法行为是不具有法律效力的。根据合同法第五十二条第（二）项的规定，被告与其夫所订立的赠予合同属于恶意串通损害第三人原告利益的无效合同 夫妻间不动产转移登记。2018年1月30日，李二（甲方，赠与人）与王某（乙方，受赠人）签署《房屋赠与更名协议书》，内容为：“甲乙双方是夫妻关系，双方就 ...
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元，由原告A负担。上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。当事人拒绝签收本调解书的，不影响上述调解协议的效力。一方当事人不履行上述调解协议，另一方 贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。(七)父母参与 ...
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，是双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律的禁止性规定，应认定合法、有效，但因未办理过户登记，因此并不发生物权变动的效力，其物权所有人仍为陈某二； 其次， 案涉房屋的查封，自然过渡为对拆迁补偿款的查封，案涉房屋受赠人陈某一的赠与合同债权，自然转化为对相应补偿款的债权； 第四，由于本院在诉讼保全和执行 ...
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