房屋转让协议书 -案例分析搜索

与开发商签订的过户承诺书是否有效？

原告为维护合法权益，故起诉。向法院提出诉讼请求：请求判决确认原被告签订的《房屋过户协议书》有效;二、诉讼费用由被告承担。2、被告辩称被告方某未到庭，亦未为“本人收到范某某(即范某的父亲)肆万元的订金，特此说明42栋8门购买权转让给范某某”。2007年10月29日，A公司为原告出具“收到范某(注孙某改 ...

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案例解读：确认房屋买卖合同无效纠纷

，村委会重新将该宅基地使用权批示给程某子的整个家庭使用，其现在的这块宅基地上建造的房屋以及其他附着物也是由程某子自己建造的，与程父无关，故涉诉宅基地上建造房。 2001年9月25日，苗某与程父签订《房屋买卖合同(协议书)》，合同约定程父将某号院南部宅基地转让给苗某，成交价2.4万元。庭审中，程某子、 ...

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基于法律行为物权变动的区分原则

第一百零七条之规定，作出如下判决：一、原告吴某与被告许某签订的《房屋买卖协议书》为有效合同。二、被告许某于本判决生效之日起十日内，为原告办理手续。律师建议：1.我国《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未 ...

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借名买房协议律师解析购房资格转让协议无效案件

非在2003年10月21日共同协商签订了购买北京市崇文区×室房产的协议书，原告袁晴在得知被告袁非已取得北京市崇文区×室的房屋产权证后，与被告协商共同办理房屋产权，在二被告存在离婚争议的背景下，虽然被告朱英未能提供有力的证据证明《协议书》不真实，但原告亦无法提供其他证据佐证其真实性，鉴于原告袁晴与被告 ...

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海淀二手房纠纷律师点评借名购房缘何无效

此协议经判决书确认无效。其二，胡中华交纳的购房款及各项费用，王毅力除房屋产权证代办费和装修管理服务费外都表示认可并同意返还。其三，2006年12月23 胡中华、王毅力双方签订经济适用房转让协议书，该协议书已经被民事判决书确认无效。因此胡中华要求王毅力返还因购买涉案房屋所支出的购房款、公共维修基金、 ...

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房屋买卖合同被确认无效后赔偿信赖利益损失

，北京市密云县人民法院（以下简称密云法院）作出民事判决书，以李某未经共有人同意转让共有不动产为由确认过户协议无效，我提起上诉。2011年5月20日，北京市第二不再主张抵顶的27万债务。上述事实，有双方当事人陈述、《抵押协议书》、《房屋装修及室内财产合定书》、（2010）密民初字民事判决书、（2011 ...

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何某犯行贿、倒卖土地罪一审判五年，二审改判行贿罪免罚，倒卖土地罪缓刑

1 02 3 2 4 3．4 8元。认定上述事实的证据有： (1)征地协议书、转让协议书； (2)非法建设入户调查表，购房合同及收据、收条； (3)湘远扬楼房建设事实的认定书及相关资料； (7)房产管理局对何某兴六栋建设房屋无资质开发、销售的证明文件； (8)公安消防大队对何某兴违法建设情况 ...

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周某合同纠纷案判决书

面积308.1平方米）和住宅（面积199.7平方米），及承包经营的2.02亩土地转让给原告，价格为150000.00元；原告从经营利润中分五年付给被告，提前一、被告就原转让猪场房屋财产返还给被告达成一致意见：解除了转让协议，将财产返还交付给了被告。本院认为，原、被告虽然自愿签订了《财产转让协议书》， ...

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二、卖房不迁户，买方要求支付违约金获支持

违约责任，故对原告的诉请应予支持。针对被告的辩称，本院认为，一、补充协议书签订的目的系当事人对原合同部分条款的补充与修正，补充协议对户籍迁徙的违约将房屋与户籍进行捆绑本身属于行政机关简单化管理的恶果。如果房屋能够证明该户籍人口的居住地，在其已将房屋转让给他人，并且购房人也已经入住，说明以前的户籍人口 ...

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二、卖房不迁户，买方要求支付违约金获支持

违约责任，故对原告的诉请应予支持。针对被告的辩称，本院认为，一、补充协议书签订的目的系当事人对原合同部分条款的补充与修正，补充协议对户籍迁徙的违约将房屋与户籍进行捆绑本身属于行政机关简单化管理的恶果。如果房屋能够证明该户籍人口的居住地，在其已将房屋转让给他人，并且购房人也已经入住，说明以前的户籍人口 ...

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