：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 从世界各国立法例看，很少有为保障债务人的最低生活线而禁止债权人对债务人的抵押物进行处置的先例。解决贫困债务人基本生存问题，主要靠政府救济和社会保障制度， ...
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这是竹林安特公司提供信誉担保的前提。建行郑铁分行营业部因没有核实抵押物的真实状况、没有依法办理抵押物登记手续、没有向皮埃特罗公司提出实现抵押权的诉讼请求，是 的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。 ...
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这是竹林安特公司提供信誉担保的前提。建行郑铁分行营业部因没有核实抵押物的真实状况、没有依法办理抵押物登记手续、没有向皮埃特罗公司提出实现抵押权的诉讼请求，是 的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。 ...
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两者效力。 根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期未满 ，提高租金。 2.抵押在先，租赁在后，根据物权优于债权的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利 ...
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对禁止流通的车辆作出明确规定，但《中华人民共和国担保法》第三十七条规定的禁止抵押物中，就包含着依法被监管的财产（见第一款第五项），根据法理，抵押制度着眼的是抵押物的交换价值，也就是抵押物的流通性，因此，被监管的财产本身就属于禁止流通物，这一点是毫无疑义的。按照《中华人民共和国合同法》第五 ...
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物业公司与贸易公司按股份比例追加注资。”协议签订后，贸易公司按约提供了抵押物，物业公司也如约向银行贷款180万元并全部投入了旧城改造项目。由于经营不善， 意见： 一种意见认为，虽然物业公司以单独的名义向银行借款，贸易公司提供抵押物成为抵押人，看似物业公司单独借款，实际上物业公司与贸易公司共同使用贷款， ...
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”一节我不同意。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十九条规定，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物 债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 这是我国现行法律对未经登记抵押效力认定的惟 ...
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抵押合同，以厂房设备作价1269万元提供抵押担保，并在某市工商行政管理局办理了抵押物登记。某市工商行政管理局于1998年12月8日核发了工商（98）抵 担保责任。原、被告借款签订了最高额抵押合同并经工商行政部门登记，办理了抵押物登记证，其担保抵押行为合法有效，法院予以确认。依据《中华人民共和国民法通则 ...
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设定了抵押权，因之，在田岙渔业村不履行债务时，六横供应站得以该抵押物折价或者以变卖该抵押物的价款优先受偿，这是没有问题的。但是，田岙渔业村在以该抵押物向原、被告三方为抵债行为时，已经全部抵偿了所欠六横供应站的全部债务，六横供应站就此同意并开具了收据，说明田岙渔业村已经履行了债务。因此，在债务已经履行 ...
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银行签订了一份动产抵押合同。海发公司以其所有的钢制冷藏船“龙升”轮作为抵押物，为大西苑公司与光大银行之间所形成的45万美元借贷关系提供抵押担保。担保期间为自1997年6月27日至1998年6月27日。海发公司所提供的抵押物在抵押合同签字之日的价值为人民币800万元，抵押率为65.6%.1997年6月 ...
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