七日内给付梁小华差额部分房款人民币2200元。 四、驳回王慧玲的其他诉讼请求。 四、律师点评 北京知名房产律师认为，本案争议焦点主要可以归结为以下三个方面 不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有 ...
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补交了工龄优惠款，此举亦属正当，但上述情况不能改变该房屋系双方共同购买及共同共有的性质。由于该房系房改售房，带有单位福利性质，而经售房单位纠正后的福利对象仅 第三，兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。 第四，房产分割的两种主要方式：一是变卖分割法，可 ...
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争房屋的继承人均未放弃继承，因继承人间具有家庭关系且遗产尚未分割，应认定为共同共有。本案实质是共有人对共有权的确认并以此为前提分配具体份额，而非继承权受到侵害， 继承。二是确定继承之物的权利状态，物权法第一百零三条将无约定或约定不明的共有物默认推定为按份共有，但有家庭关系等情形的确定为共同共有。也正是 ...
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离婚，小孩由李女抚养，陈男负担相应的抚养费。案件审理过程中，李女增加诉讼请求，要求分割夫妻共同财产，主要是婚后所建房屋一栋，价值约100万元。陈男的父亲 共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。故涉案房屋应认定为家庭共同共有财产。本案诉讼中如果李女要求分割该房屋，应中止诉讼，等 ...
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争房屋的继承人均未放弃继承，因继承人间具有家庭关系且遗产尚未分割，应认定为共同共有。本案实质是共有人对共有权的确认并以此为前提分配具体份额，而非继承权受到侵害， 继承。二是确定继承之物的权利状态，物权法第一百零三条将无约定或约定不明的共有物默认推定为按份共有，但有家庭关系等情形的确定为共同共有。也正是 ...
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明现居住在讼争的房屋。因双方对同居期间的财产归属及分割问题存在较大争议而发生争执诉至法院，请求法院依法判令被告将该房屋及屋内物品原物返还给原告，并 添置的财产有特别约定或者一方能提供充分证据证明属于单独所有的外，为一般共有即按份共有。而主张同居生活期间购置的财产为个人所有的一方，理应承担证明购置财产的 ...
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争房屋的继承人均未放弃继承，因继承人间具有家庭关系且遗产尚未分割，应认定为共同共有。本案实质是共有人对共有权的确认并以此为前提分配具体份额，而非继承权受到侵害， 继承。二是确定继承之物的权利状态，物权法第一百零三条将无约定或约定不明的共有物默认推定为按份共有，但有家庭关系等情形的确定为共同共有。也正是 ...
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。最终法院历经三次开庭审理，终于采纳了笔者的意见，本案按法定继承处理，并判决支持了原告的诉讼请求。钟×兰终于赢得了诉讼。 附：代理词如下 尊敬的法庭 居住等现状，依据我国《物权法》第一百条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不因分割减损价值的，应当对实物进行分割； ...
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家山105室房屋系双方同居生活期间购置的财产，应按一般共有财产处理。原判基于该房的福利性质等因素对该房所作的具体分割，不违反有关法律规定，亦符合财产的来源、性质 应照顾女方。第四，兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，析产时，一定要先征求单位意见，以避免新的冲突。第五， ...
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争房屋的继承人均未放弃继承，因继承人间具有家庭关系且遗产尚未分割，应认定为共同共有。本案实质是共有人对共有权的确认并以此为前提分配具体份额，而非继承权受到侵害， 继承。二是确定继承之物的权利状态，物权法第一百零三条将无约定或约定不明的共有物默认推定为按份共有，但有家庭关系等情形的确定为共同共有。也正是 ...
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