全部手续都是以吴某的名义办理。整个建房由吴某全面负责实施。吴某将工程发包给无施工资质的黄某建房，黄某在施工中不慎从三楼摔下受伤，经鉴定为伤残二级。 小产权房的行为，此行为违反了国家关于小产权房不得买卖的法律规定，为此，吴某与李某之间签订的《搭建房屋协议》为无效合同，不具有合法性。 其次，对于李某是否是 ...
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有效，但是双方没有办理房屋产权变更登记，没有形成实际房屋买卖，第三人在明知原告与被告达成了购房协议并交付了定金的情况下仍与被告签订购房，并无恶意，第三人 第三人与被告所签订的购房协议无效。在二份协议均有效的情况下，并且第三人与原告都没有实际占有标的房或与被告形成合法的房屋买卖关系，而原告与被告达成购房 ...
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全部手续都是以吴某的名义办理。整个建房由吴某全面负责实施。吴某将工程发包给无施工资质的黄某建房，黄某在施工中不慎从三楼摔下受伤，经鉴定为伤残二级。 小产权房的行为，此行为违反了国家关于小产权房不得买卖的法律规定，为此，吴某与李某之间签订的《搭建房屋协议》为无效合同，不具有合法性。 其次，对于李某是否是 ...
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？ 另一种观点认为，定向购买商品房指标转让合同不同于普通的房屋买卖合同，它所指向的标的并非房屋本身，而是定购房屋的指标，合同所转让的是一种定购房屋的资格 ，更没有任何事实、证据证明该协议侵害了他人和社会的利益。若冒然认定该协议无效，势必会助长一种随意毁约、违背诚实信用原则的不良社会风气，更有悖于我国《 ...
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只主张债权请求权，不能对上诉人的房屋主张所有权。该房屋买卖契约第四条约定：“甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理 判决对房屋权属所确定的内容否定。综上所述，第三人与被上诉人所签订的房屋买卖契约是一份无效合同，并且所附条件一至未成就，第三人是债权人只能向合同 ...
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主张债权请求权，不能对上诉人的房屋主张所有权。 该房屋买卖契约第四条约定：“甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责 判决对房屋权属所确定的内容否定。 综上所述，第三人与被上诉人所签订的房屋买卖契约是一份无效合同，并且所附条件一至未成就，第三人是债权人只能向合同 ...
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有效，但是双方没有办理房屋产权变更登记，没有形成实际房屋买卖，第三人在明知原告与被告达成了购房协议并交付了定金的情况下仍与被告签订购房，并无恶意，第三人 第三人与被告所签订的购房协议无效。在二份协议均有效的情况下，并且第三人与原告都没有实际占有标的房或与被告形成合法的房屋买卖关系，而原告与被告达成购房 ...
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某的买卖合同。 第三种意见认为，未经所有权变更登记的房屋买卖，买方不能取得所有权，这种后果不是买卖合同无效的法律后果，而是未办理所有权变更登记手续造成的。本案应认定 并不决定合同效力的有无。本案如果认定陈某和江某之间的合同无效，那么即使陈某未将房屋又卖给钟某，江某也无权请求陈某办理产权过户以履行合同， ...
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，没有失去返还的条件。因此，原审判决是错误的。请求第二审法院认定该房屋买卖合同无效，将房屋返还所有人。被告陈某乙在答辩中承认从未将卖房一事通知原告， 责任。第三人琼山县大致坡供销社在答辩中称，房屋买卖合同是平等的，有偿的，虽未办理产权过户手续，但产权实际上早已转移，手续应属可以补办之列。 海南省高级 ...
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在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 「案情分析及处理结果」 对于本案，虽然根据最高人民法院 购买权，违反了诚实信用原则，因此，法院应判决被告与第三人签订的房屋买卖合同无效，原告的诉讼请求应予以支持。 第二种意见认为，违反诚实信用原则的 ...
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