部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条进一步明确规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明 合同约定的房屋交付使用期限前，还未取得商品房预售许可证的，应认定为无效合同。你还不清楚的话不妨问问专业的律所，也可以请律师帮您索赔 ...
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[案情分析]分析：预付款能等同认作垫资款?很明显，一审法院关于补充合同中不支付工程预付款的条款无效的认定是准确的，但将被告应支付的工程预付款作为原告的 ，施工企业需要高度关注2005年1月1日开始施行的《最高人民法院关于审理施工合同纠纷案适用法律问题的解释》中相关规定：该解释第六条第一款规定：当事人对 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业 届第66号）第一百一十九条，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”。 【延伸阅读】无效合同欠付工程款利息诉讼请求的合理性。//J20. 承包人有权 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业 届第66号）第一百一十九条，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”。 【延伸阅读】无效合同欠付工程款利息诉讼请求的合理性。// J22. 建设工程施工 ...
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，请求法院判令蔡大叔继续履行合同。 二、被告辩称 被告蔡大叔答辩称：我和原告签订的合同违反了相关法律法规，属于无效合同，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：2007年6月，原被告在中介公司居间下，签订了《经济适用房买卖合同》，约定由原告戴小姐 ...
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买卖合同》没有经过我妻子书面同意，违反了相关法律禁止性规定，所以我们签订的合同是无效合同，请求法院驳回原告成女士的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后 原告成女士定金2万元。 五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚烟法》〉若干问题的解释(-)》第十七条第(二)项 ...
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房屋买卖合同》。张某的理由是原审法院认定事实不清，适用法律错误。一、原审判决超期审理，房屋价格在此期间已经有了大幅度变化，若按原协议价格进行转让显 房屋买卖合同》为了避税虚报了交易价格，损害了国家利益，应属无效合同。三、法院判决1、李某与张某前往房地产权属交易机关办理关于北京市海淀区405号房屋的《 ...
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，母亲王萍于2012年5月去世。李薛杰与王萍签订赠与合同行为侵害了我们的合法权益，应属无效合同，故诉至法院，请求依法确认王萍与李薛杰之间的房屋赠与 赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。根据该规定，申请不动产赠与公证不必向不动产所在地的公证机构提出，李慧杰、李智杰、李方杰的主张没有法律依据，不能成立。 ...
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进入房地产买卖程序。因原建筑已灭失，目前存在的是违法建筑，原、被告签订的买卖合同属无效合同，故不同意原告的诉讼请求，并反诉请求确认房屋买卖合同无效。 行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。行政机关限制交易的目的在于督促违法行为人纠正违法行为， ...
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