10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 了共同承租人的利益，如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人向被侵害人承担责任。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》， ...
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在其它法律条文中也会出现判断特殊情形下合同效力的规定，比如《合同法》第五十一条有关“无处分权”的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人 ，由擅自处分共有财产的人赔偿。 虽然对无处分权的规定的争议一直存在，但在无权处分的情况下，认定行为有效应以第三人善意为要件是通说。所谓第三人为 ...
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10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 了共同承租人的利益，如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人向被侵害人承担责任。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》， ...
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原告如果是代理人，就应有被代理人。而原告未经被代理人授权就进行代理活动，应属无权代理行为。无权代理行为的效力是不确定的，只有经被代理人追认才对被代理人产生效力， ，更何况原告不是没有出资。当然，权利人在处分自己权利时，也可和相对人约定一定法律后果的归属，即以合同方式对某种法律关系的权利义务内容进行约定 ...
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10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 了共同承租人的利益，如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人向被侵害人承担责任。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》， ...
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原告如果是代理人，就应有被代理人。而原告未经被代理人授权就进行代理活动，应属无权代理行为。无权代理行为的效力是不确定的，只有经被代理人追认才对被代理人产生效力， ，更何况原告不是没有出资。当然，权利人在处分自己权利时，也可和相对人约定一定法律后果的归属，即以合同方式对某种法律关系的权利义务内容进行约定 ...
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的同意，则汪某构成无权处分。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的 ，其关键在于确认汪某未经被上诉人同意擅自转让股份的共有性质以及汪某转让行为的效力问题，因而一审判决在确认涉讼股份的归属问题上适用法律正确。展开论述如下： ...
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真实意思表示，并非双方真实合意，应当认定《更名协议》没有法律效力。我签订上述《协议书》时已无权处分涉案房屋。林某涵隐瞒事实真相，以复婚为由导致我 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。合同应是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定。恶意串通，损害国家 ...
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真实意思表示，并非双方真实合意，应当认定《更名协议》没有法律效力。我签订上述《协议书》时已无权处分涉案房屋。齐某涵隐瞒事实真相，以复婚为由导致我 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。合同应是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定。恶意串通，损害国家 ...
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5月8日，甲方B公司与乙方李某强就购买系争房屋签订《上海市内销商品房预售合同》，约定：总房价款为163,839.20元，其中公积金贷款10万元。1999年9月15 的财产所有权。该合同事后未经王某红追认，李某强事后也未取得处分权，故李某强擅自将该房屋出售，属于无权处分，不能发生转让所有权的效力。李某文 ...
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