)是否有效? 2、原告(买方)主张购房款8万元已经支付的事实是否成立? 3、合同是否应当继续履行?(事实上是否可以继续履行?) 三、法院的判决结果 1、认定双方《房屋买卖协议 核查该房产是否设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长。如果发现该二手房确实已设立抵押，应与所有人一起找抵押权人并获得其转让同意 ...
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的诉讼请求，判决开发公司赔偿原告李先生相关损失费用共计三十万元。 房地产专业律师靳双权解析： 一、本案主要争议焦点在于开发商是否在合理期限内承担房屋的 保修期及违约责任，特别是精装修的房屋，还要约定装修的保质期，如果没有约定可以补充协议的形式作出明确的约定。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师 ...
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包括侵权人、保险公司等，如果侵权人对事故损害承担了赔偿责任的，是否可以向保险公司进行索赔呢？ 一、可以向保险公司进行索赔 根据最高人民法院《关于道路交通事故损害赔偿 ，侵权人在保险公司理赔之前，在交强险限额内向受害人支付了赔偿金之后，向保险公司就此部分予以理赔的，不会获得支持。即是说，侵权人不可追偿。...
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机构对此有着不同的理解与处理，导致了性质相同的事故处理结果却大相径庭，由于是否认定道路交通事故对于当事人来说至关重要，因此我们有必要对其构成要件进行分析和 的，也侵犯了道路交通管理秩序；另一方面将此认定为交通事故可以让保险公司介入，给受害者获得赔偿的一个强力保障，充分体现了法律保障弱势群体和以人为本的 ...
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民事 买卖合同 欺诈 家用汽车 裁判要点 1.为家庭生活消费需要购买汽车，发生欺诈纠纷的，可以按照《中华人民共和国消费者权益保护法》处理。 2.汽车销售者承诺向消费者出售没有使用或 购车款十二万四千二百元；四、合力华通公司于判决生效后七日内赔偿张莉购置税一万二千四百元、服务费五百元、保险费六千零六十 ...
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中，开发商是否构成欺诈直接关系到买受人是否可以获得双倍赔偿的权利，再加上商品房是一个较为特殊的商品，它具有生产周期厂、环节多、价格高等特点。因此，不能简单地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其赔偿，而应该根据具体情况具体分析，真正做到公正、公平。 对欺诈的认定主要根据最高人民法院《 ...
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。对于赔偿损失的计算，应以违约所造成的实际损失包括履行合同后可以获得的经济利益为标准，也就是赔偿损失的数额要与实际损失相当，不应超过实际损失。对于赔偿损失 存在两种不同的意见。一种意见认为，定金具有惩罚性质，与损失是否有无无关，且定金和赔偿损失的性质、作用及适用法定条件不同，法律并没有明确禁止，因而是 ...
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的利益，进行适当权衡后再作裁判。保价条款的价值就体现在既要保证托运人获得赔偿，同时又不得任意加重承运人责任，以此既实现个体间利益的平衡，又实现社会 二十四条规定： 本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。快递合同中的保价条款与违约金条款 ...
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额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，……。”因此，原告要求退还贷款并赔偿房租、贷款利息、预期可得利益损失的诉讼请求 解除了双方签订的销售合同，限令被告陈X退还原告付统战货款35382元，并赔偿原告付统战包括预期可得利益在内的各项损失3000余元。徐涛律师15327446830 ...
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旅行社的违约责任，同时要求旅行社给予其精神损害赔偿。于是张小姐来到了丰台区法律援助中心咨询是否可以同时主张违约责任和精神损害赔偿。【法律评析】值班律师解答了张 将旅游合同列为有名合同进行具体详细的规范，对在此种情况下，旅游者能否获得精神损失赔偿，也无明确法律规定。因而一般司法实践中，均是依照《民法通则 ...
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