只要没签正式购房合同，要回定金的可能性就能达到90%以上。杭州市拱墅区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0105民初12272号原告：陈光辉。委托诉讼代理人： 共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十二条之规定，判决如下 ...
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停止强制执行。一审法院判决驳回王某的诉讼请求，王某不服上诉至北京市第二中级人民法院。近日，北京二中院二审经审理后判决驳回上诉，维持原判。据了解，某 登记，在上述情形下，应当认定担保公司善意取得涉案房屋的抵押权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款规定：共同共有人以 ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作 起诉的债务纠纷中，对于案涉债务是否属于夫妻共同债务，应当按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条规定认定。如果举债人的配偶 ...
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，原告在2017年2月28日起诉之前没有向保证人有效提出要求承担保证责任的请求。本院认为，《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任，最高人民法院关于适用《中华人民共和国提保法》苦干问题的解释第 ...
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共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款的规定：“共同共有人以 未经共有人张杰的同意，法院认定何秸与李娜签订的抵押合同无效。第二、关于何秸是否构成抵押权的善意取得问题。对此，律师认为，以房屋为标的物的不动产 ...
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丙在“旧债”中亦提供了相应的保证责任。3法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。...
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而是折抵了之前王某欠胡某、高乙、高丙三合伙人的利息。????该院经审理认为，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十九条第一款规定：“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的，保证人不承担民事责任。”王某没有实际收到该笔 ...
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案外人唐某赔偿损失。经法院判决后，王某与唐某均提起上诉，当地中级人民法院于2013年7月11日做出判决，驳回上诉，维持原判。王某于2013年11 【评析】 笔者赞同第二种观点，理由如下： 首先关于本案主债务的履行期限问题。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条第二款 ...
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案外人唐某赔偿损失。经法院判决后，王某与唐某均提起上诉，当地中级人民法院于2013年7月11日做出判决，驳回上诉，维持原判。王某于2013年11 【评析】 笔者赞同第二种观点，理由如下： 首先关于本案主债务的履行期限问题。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条第二款 ...
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的朋友张先生在王先生与他人签订的借款合同中的保证人一栏处签字，该借款合同并未明确约定保证条款，请问，张先生是否承担保证责任？ 重庆 刘先生答：最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第22条第2款规定：“主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主 ...
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