预售买卖中处于劣势地位，从而加大了交易中的商业风险。第二：国家法律、法规相对缺失，缺乏有效监管。我国《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》 融资的重要捷径和基本方式。但是随着国家对房地产市场调控措施的加大和国家法律法规对房产开发市场的不断规范，对贷款人自身条件审查的日趋严格，按揭贷款条件限制 ...
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房。随后，曹某向法院起诉，认为与肖某签订的房屋买卖协议违反法律法规强制性规定，要求确认该房屋买卖协议无效。 【争议】 该案农村房屋能否买卖，对此 的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村宅基地使用权转让，并未否定农村房屋买卖合同的效力。 第二、 ...
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一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。 交通事故的 一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。 [20] 曾耀 ...
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适当。也就是说，该行政处罚决定虽然在形式上合法，但是存在明显的不合理性。法律、法规规定给予违法行为人行政处罚，就行政处罚本身而言，并不是法律所追求的目的， 未发生变化的情况下，根据自己的情绪或好恶无标准地反复变化，无视法律、法规的严肃性，也使行政相对人无所适从。 《中华人民共和国行政诉讼法》第54条第 ...
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贯彻实施所必需的。 (三)建立制定法律和监督法律是否合宪相分离制度。法律、法规必须符合宪法才有效，但是在实践中缺乏具体的审查操作规程，形成职责不清 实现自己发现自己的错误并进行纠正确实有一定难度。应设立专门机构负责监督法律、法规是否合乎宪法规定的新机制，当发现有关规定违背宪法原则时，及时提交专门的宪法 ...
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保护行政主管部门各司其职，工商行政登记不能代替环保行政审批。 三、在法律和行政法规对未取得环评批准文件但已投入生产的环境违法行为缺乏明确规定情况下， ，原告未取得环境影响评价批准文件从事五金加工生产的事实清楚，被告适用该地方性法规作出行政处罚，并无不当。《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院《建设 ...
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保护行政主管部门各司其职，工商行政登记不能代替环保行政审批。 三、在法律和行政法规对未取得环评批准文件但已投入生产的环境违法行为缺乏明确规定情况下， ，原告未取得环境影响评价批准文件从事五金加工生产的事实清楚，被告适用该地方性法规作出行政处罚，并无不当。《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院《建设 ...
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，《物权法》中至少应该增加一个弹性条款或者从立法的途径尽快修改并完善相关的法律法规，避免不得不引用《立法法》第八十五条关于规则适用出现冲突时，必须向立法机构 登记自己作为共有权人。 王利明教授在一次题为《物权法的实施和配套法律法规的完善》的专题讲座中，提出了这样的见解：首先应由物权法确定物权管理的共同 ...
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参与因果关系; 2、 根据路权原则认定交通事故责任 (1) 路权 路权是指交通参与者根据交通法规的规定在道路的一定空间范围和时间内使用道路进行交通活动的权利;路权包括 ，路权规定充分体现了公民在道路交通活动中的权利、义务关系，是交通法规中的重要原则之一，也是事故责任认定的重要依据;在事故责任认定工作中 ...
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肇事罪的概念、构成要件、量刑及认定 一、交通肇事罪的概念 是指违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。 不及时进行修理，致使刹车失灵，机动车失去控制，造成重大事故。 违反交通运输管理法规的行为，还必须发生了重大事故，致人重伤、死亡或致使公私财产遭受重大 ...
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