物业服务标准 -案例分析搜索

公司制度规章制度相关规范程序

并且将公告的现场进行拍照、录像等方式的记录备案，并可由厂区的治安、物业管理等人员见证。 3召开职工大会公示，并以适当方式保留证据。 4委托作用。重庆市尚无相关规定。如果今后公司所在地的劳动行政部门对公司规章提供审查和备案服务，建议公司在规章制订后送交劳动行政部门审查和备案。三、公司规章的合法内容 ...

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购房合同注意13要点

在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确产生的一切责任，由开发商承担。(十一) 开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项，首先是通水通电通电梯，保证你售楼之后，这是最基本 ...

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谨防购房合同中的十三个陷阱

在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确产生的一切责任，由开发商承担。 (十一) 开发商关于基础设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项，首先是通水通电通电梯，保证你售楼之后，这是最基本 ...

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劳动争议经典案例分析

规章制度的内容不违反法律、法规及政策等规定。合法性原则作为认定用人单位规章制度效力的标准毫无争议。实践中有争议的是如何认定规章制度的合理性。例如，因用人单位规定六、岳某与某商贸公司加班工资支付争议案本案的简要案情是，负责某小区物业管理的某商贸公司聘请岳某担任电工，由于工作性质，岳某平时存在八小时 ...

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民法典下居住权合同纠纷裁判规则范例

被第三人善意取得时，所有权人负有赔偿义务。除此之外双方还可以对住宅的装修标准、家居家电、生活设备等进行特殊约定；居住的要求是居住权人对居住权设立人的还可以对住宅、附属设施及家居家电的自然损耗负担、维修费用、装修费用、水电物业热力费用等进行约定。另外，当事人还可以约定居住权人在共同管理权利上享有对涉及 ...

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逾期超过约定期限，是否可以解除合同？

超过三十日，则守约方有权解除本合同；基于经纪方已促成买卖双方为签订本合同提供服务，买方须向经纪方支付服务费；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能或未全额交纳服务费，违约方或合同过错方应以本次交易中经纪方应收服务费总和为标准承担经纪方损失。三．法院判决一．确认原告孙A、被告陈C及第三人某某 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

三十日，则守约方有权解除本合同；基于经纪方已促成买卖双方为签订本合同提供服务，买方须向经纪方支付73600元作为服务费，该笔服务费须于签署本合同当日付清；未全额交纳服务费，违约方或合同过错方应以本次交易中经纪方应收服务费总和为标准承担经纪方损失。另外，在补充条款中约定：①买卖双方协商在去银行面签交 ...

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拒绝办理抵押注销，是否可以单方解除合同？

超过三十日，则守约方有权解除本合同；基于经纪方已促成买卖双方为签订本合同提供服务，买方须向经纪方支付服务费；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能或未全额交纳服务费，违约方或合同过错方应以本次交易中经纪方应收服务费总和为标准承担经纪方损失。三．法院判决一．确认原告孙某一、被告陈某三及第三人 ...

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交易存在纠纷，如何认定解除权？

超过三十日，则守约方有权解除本合同；基于经纪方已促成买卖双方为签订本合同提供服务，买方须向经纪方支付服务费；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能或未全额交纳服务费，违约方或合同过错方应以本次交易中经纪方应收服务费总和为标准承担经纪方损失。三．法院判决一．确认原告孙某一、被告陈某三及第三人 ...

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因购房资金周转不出，能否解除合同？

三十日，则守约方有权解除本合同；基于经纪方已促成买卖双方为签订本合同提供服务，买方须向经纪方支付73600元作为服务费，该笔服务费须于签署本合同当日付清；未全额交纳服务费，违约方或合同过错方应以本次交易中经纪方应收服务费总和为标准承担经纪方损失。另外，在补充条款中约定：①买卖双方协商在去银行面签交 ...

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