100平米的花园是归她家所有，李某的原话为这都是我家的院子。北京*物业管理有限公司于2011年1月3日出具《情况说明》称：业主个人具有使用权的园林 办理物业交割手续的后果。故被告上述抗辩意见，无事实和法律依据，本院不予支持。因双方确认涉案房屋买卖的居间服务费总额为137500元，被告已支付10万元，对 ...
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。 两被告提交了《××××小区家居装修施工许可证》、报建图纸、多张照片、小区物业管理处于2011年12月2日出具的情况说明、报警回执等证据，用以证明两 本院予以支持。原告要求两被告支付误工损失费28148元、交通费1600元，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三 ...
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临时会议;4、判令业委会在召开的业主大会上将业主是否同意更换北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换X小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会作为业主 途径不同、各项请求所涉及的当事人主体不同、当事人之间所确定的权利义务不同、法律后果及责任承担亦不同，故王X在本案中将上述请求一并主张，不符合民事 ...
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物业管理条例》规定：供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。法院认为，肇事窨井盖属电信局 就蔡先生的伤害存在过错，故蔡先生要求田园公司承担赔偿责任之主张，无相应的法律依据。莘峰公司虽系小区的建设单位，但其已于2010年12月经验收将 ...
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才能享有王东明（郑州高新区法院法官）：从本案例中可以看出，上述郑州市AB物业管理有限公司在法律性质上属于有限责任公司，该公司应当严格按照公司法和其他相关法律 不符合其规定，因此，人民法院以违反合同法判处被告返还原告程德款项2万元是有法律根据的。根据《公司法》第二百零一条规定：“公司的发起人、股东在公司 ...
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负责管理看护汽车，不应负有赔偿责任的辩称意见不予采纳。根据相关法律规定，管理人某物业管理公司因其保管不善应对车辆所有人顾某轿车的损坏承担民事赔偿责任。 车辆 场地租用费还是保管费，这只是形式不一样而已，不能仅凭收据的形式而确定法律关系。在审查实质内容后若构成保管合同，无论以何种形式收取费用，均成立保管 ...
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依法才能享有 王东明（郑州高新区法院法官）：从本案例中可以看出，上述郑州市AB物业管理有限公司在法律性质上属于有限责任公司，该公司应当严格按照公司法和其他相关法律 其认缴的出资额为限对公司承担责任”的规定，因此原告程德与被告AB物业公司签订的入股协议书因违反了公司法的强制性规定而无效。 分析三：何为抽 ...
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决定，跟他们没有关系，因为地下车库属于开发商所有。 但是我看到最近实施的 《上海市住宅物业管理规定》中规定： 物业管理区域内的机动车停车位，应当提供给本物业 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这就是法律在实践操作中的尴尬。个人认为开发商应当首先满足业主的需要，如果有未出售 ...
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负责管理看护汽车，不应负有赔偿责任的辩称意见不予采纳。根据相关法律规定，管理人某物业管理公司因其保管不善应对车辆所有人顾某轿车的损坏承担民事赔偿责任。 车辆 场地租用费还是保管费，这只是形式不一样而已，不能仅凭收据的形式而确定法律关系。在审查实质内容后若构成保管合同，无论以何种形式收取费用，均成立保管 ...
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》第426条也规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。依据法律规定和当事人的约定，居间报酬的支付以促成合同成立为充分条件，因此，被告与 的调查申请，向涉案房产所在的福田区某某大厦的物业管理部门深圳市某某物业管理有限公司调查了相关的停车位情况，该物业公司的工作人员在调查笔录中陈述称：几个 ...
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