问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 售房屋已经抵押的事实；3.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案土地使用权早已抵押，由于土地使用权具有土地使用权抵押时，其地上 ...
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提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖 第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。...
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违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者提起诉讼之日也未取得该证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房 ...
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法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 超过已付购房款一倍的赔偿责任：（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。之规定，被告应退还原告购房款413280元，承担购房款 ...
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一审法院仅依据诉争房屋是以杨某的名义购买的，在拆迁公司A公司处登记权利人为杨某等结合无效的《协商》就酌情确定由马某给付杨某一定的补偿是错误的， 办理房产证的事实。马某针对上述证据发表质证意见：对证明的合法性不认可，章是否真实无法确认。对证据的内容、证明目的也不认可。 对于上述证据，本院意见为：马某、杨 ...
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一审法院仅依据诉争房屋是以周某的名义购买的，在拆迁公司A公司处登记权利人为周某等结合无效的《协商》就酌情确定由赵某给付周某一定的补偿是错误的， 办理房产证的事实。赵某针对上述证据发表质证意见：对证明的合法性不认可，章是否真实无法确认。对证据的内容、证明目的也不认可。 对于上述证据，本院意见为：赵某、周 ...
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某武向本院提出诉讼请求：1．请求人民法院确认原告与被告于2017年6月30日签订的《离婚协议书》中关于财产部分约定无效；二、诉讼费由被告承担。 事实和理由： 孩子共5口人按拆迁合同补偿平均分配。 周某清系周某武父亲，周某清与北京A公司于2013年12月20日签订《宅基地房屋搬迁补偿安置协议书》，其中被 ...
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某武向本院提出诉讼请求：1．请求人民法院确认原告与被告于2017年6月30日签订的《离婚协议书》中关于财产部分约定无效；二、诉讼费由被告承担。 事实和理由： 孩子共5口人按拆迁合同补偿平均分配。 周某清系周某武父亲，周某清与北京A公司于2013年12月20日签订《宅基地房屋搬迁补偿安置协议书》，其中被 ...
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并非江建一人所有，其无权处置，因江真情已经另行安置，故除江真情外该房屋应属于八个人，江建没有权利转让，拆迁有我们的份额，我们都不知道，不同意白静的 与江建之间是借名买房，后双方签订《协议书》，对江建的过户义务进行确认。白静在签订合同当天，直接将全部购房款支付给开发商，有关购房材料原件在白静处，白静实际 ...
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。从动迁办拿到补偿款后不久，张大爷的儿子就看好了一处标价26万元的二手房。他又添了些钱，以张大爷的名义与房主签了买房合同。不过在办理房产过户 告上了法庭，要求依法继承老人留下的位于市区的两套房屋。这两套房屋是焦大娘和儿子动迁安置所得的房屋。1993年焦大娘和儿子与拆迁办签订协议，取得该处房屋产权，产权 ...
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