及法律、行政法规的强制性规定，故应属于无效。2.赵某无权请求我配合办理房屋权属转移登记手续。首先，双方没有签订过房屋买卖合同，因赵某想规避法律及政策规定， 不具备购房资格，仍以我的名义购买政策保障房即两限房，故其无权请求办理房屋权属转移登记。其次，购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议，因违反相关 ...
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《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告 离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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合同履行的影响及以物抵债的法律效力 沈阳万宝物资有限公司与辽宁容川房地产发展有限公司买卖合同纠纷再审案【最高人民法院案号：(2009)民提字第98号- 20091211】 【 十五条规定的的五年为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定”之规定，可以认为，债权人撤销权的五年行使期间在性质上类似 ...
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不包含出卖于上诉人的两间商铺，该行为属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条第一款所指的“故意隐瞒没有取得商品房预售 该预售许可证中并不包括王xxx购买的两间商铺，导致双方签订的两份商品房买卖合同无效，xx房地产公司因此存有过错，对此应当承担相应的赔偿责任。该过错是否 ...
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通过协商对各自享有的权利和承担的义务达成一致,从而进行的对价的、相互的经济活动。在交易活动中,若一方违背承诺、违反义务,欺骗取财,实质上是对交易 进行贸易往来,同时依国际私法若适用我国合同法,那么在此情形下,我国合同法就有域内域外双重效力,则我国与该非缔约国之间的货物买卖合同即承认口头合同的效力。综上 ...
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的某房地产开发有限公司签订了《房屋买卖合同》，约定由王晓明购买位于北京市朝阳区亚运村某街道的经济适用住房一套，房价款29万元。合同签订后，卢达缴纳了全部 ，王晓明将卢达起诉至北京市朝阳区人民法院，诉求法院确认双方之间的口头买卖协议无效。 审判结果： 一审法院经审理后判决： 一、驳回柳钢的诉讼请求； 二 ...
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《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告 离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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不能转移而且合同也是无效的。 婚前签订的商品房买卖合同，尽管未进行登记，但是合同是生效的。从商品房买卖合同的内容进行分析，婚前按揭房也应当 明确规定。最高人民法院公布《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ...
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卖”，导致其无法取得房屋产权证为由，起诉要求确认复佳公司与顾某签订的两份预售合同无效。原审中杨某提供证据证明与系争房屋同地段类型房屋的市场单价已达每 尽一般人具有的起码注意就能够知道的即为应当知道。 在“一房二卖”的情形下，依照最高人民法院《商品房买卖合同司法解释》第十条，将后买受人明知出卖人的房屋已 ...
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不能转移而且合同也是无效的。 婚前签订的商品房买卖合同，尽管未进行登记，但是合同是生效的。从商品房买卖合同的内容进行分析，婚前按揭房也应当 明确规定。最高人民法院公布《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ...
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