、驳回原告秦先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：原告与二被告之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且合法有效，受法律 及合同的约定，应承担相应的民事责任。原告要求解除与被告曹先生签订的房屋买卖合同、返还定金和购房款，证据充分，应予以支持。原告要求被告赔偿损失包括房屋差价款 ...
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250000元。事实和理由：原告通过天津市某某房地产经纪有限公司与被告相识。2017年3月15日，原告与被告签订房屋买卖合同，合同约定：被告将其所有的坐落在宝坻区 在本地区购房资格，因此原告与被告间签订的《房屋买卖合同》无法继续履行，依法应予以解除，被告因合同所取得的购房定金亦应予以返还。被告以现无款 ...
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：2016年9月13日，杨XX作为甲方与乙方何XX、丙方汇力房地产签订《房产买卖协议》，约定如下：1.甲方自愿将乐意居9栋3单元401室房产（ 收取款项后并未与银行办理解除抵押手续，现该房产已经被中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。本院认为：何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、 ...
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的缴税手续，薛某倩未去办理。四、法院判决一、解除原告谷某阳与被告薛某倩签订的《存量房屋买卖合同》;二、被告杨某鑫、薛某倩双倍返还原告谷某阳定金60万元;三、被告杨某鑫、薛某倩赔偿原告谷某阳经济损失8万元;五、北京房地产律师靳双权点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同 ...
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原告）要求解除合同，返还定金的典型案例，比较具有代表性，在此和大家做一个分享。【案情介绍】2016年10月26日，房屋买卖双方签订了房地产买卖居间协议 向银行申请贷款支付），双方于2016年12月10日前共赴中介处签署上海市房地产买卖合同，居间协议还约定若乙方申请贷款金额未获通过或者通过的额度不足的， ...
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日，王若琳（买受人）与张桂兰（出卖人）签订《北京市存量房屋买卖合同》约定，张桂兰将其所有的位于北京市丰台区的1102号房屋以价款490.8 。 资深房地产专业律师靳双权作为一位职业十余年经验丰富的房地产律师提示各位当事人，购买二手房或者商品房、继承房产等大额财产时一定要慎重，最好在进行大额的财产交易时 ...
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房价款为5万元；甲乙双方签订契约后，由甲方到房屋所在地房地产交易所办理立契过户手续，并到房地产管理部门办理产权登记，领取《房屋所有权证》；乙方向甲方付清全部 超已调离石化规划院，石化规划院要求其腾退房屋，于法有据，应该解除双方之间的房屋买卖合同，由廖恩超返还房屋，石化规划院返还购房款。在此条件下，廖恩 ...
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责任的约定，具体为：1、无正当理由解除合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件合同配合，造成居间方无法履行合同的；3、相互或与他人私下串通， 的贷款予以了偿还，并于2013年9月29日办理了注销抵押权手续。 以上事实，有居间合同、房屋买卖合同、协议书、上海市房地产登记证明、发票、收据、借款保证合同、 ...
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提交仅适用于某类案件的证据（一）因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的1、购房方受到损失的证据；2 应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。（二）因开发商延期办理《房地产证》，购房方要求支付延期办证违约金的1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理 ...
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？ 朱律师：按照目前的有关规定，房地产买卖合同签订后，未依法解除合同关系的，房地产开发商不得就同一房地产与第三人签订买卖合同。也就是说，我国法律是明确禁止“一房两卖”。对你来说，要主张开发商与其工作人员之间的买卖无效，必须要证明该工作人员与开发商之间构成“恶意串通”，即主张时须同时具备以下 ...
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