约定及时办理房屋解押、过户手续，导致合同无法继续履行，其行为严重违反了合同约定，应当依照合同承担继续履行、并支付违约金的责任。为了维护自身合法权益，请求判令： 合同约定，法院不予支持。同时，杨菲在张智办理贷款手续时，应积极履行协助义务。另，对于张智在未完成合同义务的情况下，进入房屋且更换门锁的行为， ...
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存量房屋买卖合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，各方应当按照合同约定履行各自的义务。但在合同履行过程中，因涉案房屋已经被查封的事实，导致合同逾期履行，故应由赵波承当相应的违约责任。现王学林要求解除合同，理由正当、证据充分，法院予以支持;对王学 ...
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万元。法官提示确保“忠诚协议”有效有五忌我国《婚姻法》没有明确规定夫妻之间违反忠实义务的法律后果，但在实践中，不少夫妻为了稳定婚姻关系，往往签订婚内“ 相互要忠实，一旦违背忠实约定，就应承担相应的违约责任。这实际上是夫妻通过书面的形式，将侵犯配偶忠实权利的责任承担具体化、物质化。夫妻忠诚协议，一定程度 ...
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了《保险拒赔通知书》，载明：“我司认为该设备属于精密类机械设备，已违反保单保证条款‘投保人／被保险人保证所投保货物为非精密类机械设备’，故我司对 履行保险合同义务的抗辩不予支持。 关于本案是否属于重复保险以及是否应当分担赔偿保险费的问题。利宝保险公司认为其保险合同已经解除，不应当承担保险赔偿责任，即使 ...
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的合同约定，出卖人应该保证该房屋未被限制转让。若违反该约定按照房屋价款的20%赔偿守约方。现在合同所属区域房价已经上涨近30%，原告如果另行购买相同地段的 损失的角度讲，原告没有实际损失。原告诉求中的经济赔偿金未定性。被告在房屋买卖合同中已经全面履行合同义务，因此不应对原告赔偿。该房屋整体情况，被告已 ...
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；3、诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告金沙河公司辩称：按照当时北京市的商品房契税政策，涉案房屋应按总房款3%缴纳契税；原告向被告缴纳总房款1. 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告被告双方签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律 ...
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相关义务。如果被告拒不执行，则原告将解除合同，追究违约责任。截至起诉之日，被告未履行合同义务，致使原告的房屋余款未能及时给付，产权过户手续无法办理， 买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依 ...
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第三人北京某经纪公司辩称：双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，应予履行，违约责任在姜某，他不配合陈某履行合同义务。2010年1月23日，陈 买卖合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，且未违反相关法律与行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，对双方具有约束力。陈某依约支付了房屋定金和首付款 ...
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买卖合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第04636号核心法律问题：房屋买卖合同权利义务的概括承受案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：鲁某上诉人（原审被告 责任，鲁某亦应予以承担，故其所持不应一并负担偿还15万元购房款之责任的上诉主张，缺乏相应依据，二审法院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国 ...
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；3、诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告金沙河公司辩称：按照当时北京市的商品房契税政策，涉案房屋应按总房款3%缴纳契税；原告向被告缴纳总房款1. 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告被告双方签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律 ...
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