吴中法院委托房地产评估公司对涉案房屋、车库、房屋内固定装修及物品清单上物品的价值进行鉴定。评估公司出具房地产司法鉴定评估价报告，评估总价358万元、车库评估总价8万元、装修及附属设施评估总价20万元，共计386万元。并出具资产估价报告，该房屋室内资产市场价值14万元。上述两项 ...
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分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五 ...
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的提前搬迁奖励108710元，以每平方米600元的标准给予工程配合奖励93180元;乙方在搬迁奖励期限内签订搬迁补偿协议，且未发生新建、改建、扩建房屋，房屋内外装修及修建院内附属设施等的，甲方按认定的宅基地面积给予每平方米200元的资源节约奖励费31060元;乙方在搬迁奖励 ...
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的提前搬迁奖励108710元，以每平方米600元的标准给予工程配合奖励93180元;乙方在搬迁奖励期限内签订搬迁补偿协议，且未发生新建、改建、扩建房屋，房屋内外装修及修建院内附属设施等的，甲方按认定的宅基地面积给予每平方米200元的资源节约奖励费31060元;乙方在搬迁奖励 ...
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被拆迁后所得安置房等由张某英一家享有。三、法院判决1、一审判决1)6号西院(《集体土地建设用地使用证》编号为：集建字第251号)的北房二间、西房四间及院内附属设施归被告张某斌所有。2)被告张某斌给付原告张某英九千元，给付被告张安七千元。3)驳回原告张某 ...
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6万元。(二)被上诉人对三份照片的真实性没有异议，但不能证明涉案房屋为钢混结构。《拆迁补偿协议》载明的230.72平方米的房屋由涉案房屋实际面积126.54平方米、楼梯等其他附属设施面积49.08平方米、平房漏计面积55.1平方米组成。钢混结构是指主体承重为钢结构或砼结构， ...
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交款通知单》是预约合同还是本约合同成为本案的争议焦点。从内容上看，该通知单上记载了购房人姓名、购买时间、涉案房屋的位置、建筑面积、房屋单价、房屋结算总价、首付款数额、附属设施的交纳等内容，虽然不具备商品房买卖合同的全部条款，但具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定 ...
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，驳回杨女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京农村房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：一般只有集体组织成员才有权取得农村它基地使用权，宅基地使用权人有占有、使用及合法建造房屋附属设施的权利。1976年钱某和家人在自己取得的宅基地上修建了诉争院落，当时钱甲钱乙出力一起 ...
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确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级 ...
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十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集 ...
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